A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY. - 118800 €	Référence: 8972
MAISON ANCIENNE DE TYPE CHARENTAISE A RAFFRAICHIR DE 127 M² HABITABLE SUR 1 392 M² DE TERRAIN ARBORE RDC : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, couloir, trois chambres, WC séparés, salle de bains. 1ER ETAGE : grenier à aménager. Chauffage électricité, double vitrage (sauf sdb et wc) Dépendances : grange attenante, préau, chai Terrain partiellement clos. Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY. Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 127 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 1392 m²   Données financières: Prix HAI: 118800 €   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 11,35 m² pas de point d'eau, avec porte fenêtre 3 Chambres 12 m² avec parquet/ 11 m² avec parquet/ 13 m² avec porte fenêtre Cuisine 21,35 m² cuisine de base Couloir 11 m² Entrée 8,45 m² Salle de bain 5,84 m² avec baignoire, vasque, bidet et fenêtre Salon /séjour 29,39 m² avec cheminée insert WC séparé avec fenêtre 2,90 m² Grenier(s): 2 Aménageable 35 m² chacun Pièce(s) diverse(s): Chai 37 m² + grenier 37 m² Garage préau 52 m², toiture à réviser Grange 83 m² attenante à la maison DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 278 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Verger Cloturé partiellement de murs Portail en fer 2 Puits secs Equipements divers: Double vitrage sauf sdb et wc Volet bois Insert Fosse étanche hors normes, contrôle syndicat des eaux en cours Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Meubles de cuisine en bois Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité tableau d'époque Assainissement Double vitrage à finir dans wc et sdb Toiture: Tuiles tiges de bottes remaniement de tuiles nécessaire pour la grange Sol: Carrelage partout sauf dans les chambres Parquet chambres Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX/ LA ROCHELLE/ NANTES Gare TGV SAINTES Hôpital ST JEAN D'ANGELY Ramassage scolaire Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY