MAISON ANCIENNE AVEC BEAUX VOLUMES SUR 2 299 M² DE
BEAU TERRAIN ARBORE AVEC ILE PRIVEE
Grande maison charentaise idéale pour famille nombreuse.
RDC : cuisine/SAM avec cheminée et poêle à bois, cellier, salon avec cheminée et poêle à bois, grande salle de 60 m² avec 2 mezzanines,WC séparé
ETAGE : 3 chambres toutes avec SDE privatives, bureau, bibliothèque.
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur, assainissement individuel. Atelier, serre et potager.
Pommiers, noyer, saule pleureur.
Le tout sur un très beau jardin de 2 299 m² aggrémenté d'une rivière et île privative.
Très intéressant pour les passionnés de la nature !
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 238 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 2299 m²
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Données financières:
Prix HAI: 195000 € Taxe d'habitation: 843 Euros Taxes foncières: 1025 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Cellier 7 m²
- Cuisine ouverte sur SAM 36 m² avec cheminée et poêle à gaz GODIN
- Pièce grande salle de 60 m² avec 2 mezzanines, mansardé
- Salle à manger
- Salon 36 m² avec cheminée et poêle à bois
- WC séparé avec lave-mains 1,40 m²
1er:
- Escalier en béton colimaçon
- 3 Escaliers en bois
- 2 Mezzanines
- 3 Chambres 25 m² avec SDB, 22 m² avec SDD, 12 m² avec SDD
- Salle de bain 6,60 m² avec baignoire, lave-mains, WC, bidet, fenêtre, velux
- 2 Salles d'eau 4 m² douche, WC, lave-mains, sèche-serviettes, bidet, fenêtre et l'autre 2,80 m² douche, WC, lave-mains
- Bureau 25 m²
- Débarras 13,10 m²
- Autre pièces 15 m² sur mezzanine
Pièce(s) diverse(s):
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s):
- Terrasse 15 m²
- Potager
- Serre
- Arboré
- Cour devant
- Rivière avec île privée
- Pont
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Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Air conditionné
- Double vitrage partiel
- Volet bois
- Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle syndicat des eaux en cours
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Piano de cuisine éléctrique avec plaque bouteille gaz 6 brûleurs
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier en céramique un bac
Equipements électrique:
- Antenne parabolique
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- Extracteur d'air
- Châssis de toit électique dans 2 chambres
Travaux à effectuer:
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes bon état
Sol:
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Revêtement mural:
- Enduit plâtre
- Pierres apparentes
Vue:
- Vue sur jardin
- Vue sur rivière
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
- Beau cadre
Services:
- Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE
- Chemin de promenade
- Gare TGV SURGERES
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
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