MATHA, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE
MATHA CENTRE - 55000 €	Référence: 10019
MAISON DE VILLE A RENOVER IDEALE POUR LOCATIF OU PREMIER ACHAT Comprenant : au RDC : une belle pièce de vie avec insert, une petite cuisine attenante Au 1er étage : un palier, une salle de bains, un wc séparé, 2 belles chambres et un dressing Au 2ème étage : un palier, deux chambres, un dressing Chauffage électrique, double vitrage au RDC Située proche du centre ville. Pas de cour mais un beau garage attenant avec étage Prévoir travaux de décoration et de toiture Tout à légout CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: MATHA CENTRE Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 110 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 66 m²   Données financières: Prix HAI: 55000 € Taxes foncières: 745 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 6 m2 Garage attenant avec étage Séjour 34 m2 avec cheminée insert 1er: Escalier en bois Palier 2 Chambres 12 m² et 14 m2 avec cheminées en marbre Salle de bain 8 m2 avec wc 2ème: 2 Chambres 12 m² chacune Dégagement 8 m2 pouvant servir de dressing Façade: Crépi DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 437 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 27 Kgco2/m²an => Classe D Terrain(s): Droit de passage Equipements divers: Double vitrage en RDC Volet bois Cheminée Insert Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Four Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Charpente maison et garage devis entreprise d'AUNIS Père et Fils de 2018 Couverture maison et garage devis entreprise d'AUNIS Père et Fils pour un montant global de 37 412 € TTC Electricité Isolation Eléments salle de bains Eléments cuisine Double vitrage au premier et deuxième   Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Bois-lambris Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact 05 46 32 00 59 Services: Aéroport BORDEAUX, LA ROCHELLE ou NANTES Café/bar Club sportif Gendarmerie Gare TGV SAINTES ou ANGOULEME Monument historique Chateau Restaurant Médecin Piscine municipale Pompiers Dentistes Banques Parking gratuit Associations Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Ecole primaire Collège Jardin public Marché Autoroute A 10 à 20 kms Commerces Tennis Maison de retraite Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:437 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:27 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY