ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT :
RDC : un local commercial de 35 m² hab vide. Habitation : un hall, un wc séparé avec un LM, un grand garage
ETAGE : un appartement très lumineux de95 m² hab comprenant : un palier, 3 chambres, un séjour et une grande cuisine pouvant devenir une grande pièce à vivre, une SDB avec wc, un bureau.
Electricité revue, couverture en état, chauffage central gaz de ville, double vitrage.
Tout à légout. Calme et distance à pieds 15 mn de tous les commerces.
Donne sur 2 rues
APPARTEMENT LOUE 540 € CC JUSQU'AU 01/02/2024
CONTACT : 05 46 32 00 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 111 m²
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Données financières:
Prix HAI: 98100 € Taxes foncières: 1683 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Garage 30 m2 attenant sol béton avec chaudière (chaffoteau) et ballon d'eau chaude de 200l(atlantic)
- Hall 14 m2
- Local professionnel 35 m2 en bon état
- WC séparé 1,20 m² avec lave-mains
1er:
- Escalier en béton en ciment
- Palier 11 m² avec placards
- 3 Chambres 12 m², 10 m² et 10 m²
- Salle d'eau 7,80 m² douche, meuble 1 vasque, avec balcon
- Séjour 22 m² avec deux fenêtres
- Cuisine 13,80 m² simple cloison sur séjour
- Cellier 3 m² avec pavés de verre
Grenier(s):
Façade:
Mitoyenneté:
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an Classe D
- Date de réalisation DPE : 11/11/2021
Equipements divers:
- Double vitrage partout récent
- Volets pliants bois en bon état, peinture en état
- Tout à l'égout raccordé
- Autres équipements chaudière à condensation gaz de ville
- Compteur d'eau et 1 sous-compteur
- 2 Compteurs EDF dans le garage
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Equipements de cuisine:
- Evier 2 bacs
- Evier en émail
Equipements électrique:
- Autres installation électrique neuve
- Câble TV
- Internet haut débit local professionnel équipé pour des bureaux
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
Travaux à effectuer:
- Eléments cuisine
- Autres travaux quelques travaux de confort ou finition
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en état et charpente métallique
Sol:
- Linoléum
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Vue:
- Vue sur rue
- Vue sur rivière canal
Options web:
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:195 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
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