IMMEUBLE PROCHE DU CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 98100 € Référence: 10597
 
 
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT :



RDC : un local commercial de 35 m² hab vide. Habitation : un hall, un wc séparé avec un LM, un grand garage



ETAGE : un appartement très lumineux de95 m² hab comprenant : un palier, 3 chambres, un séjour et une grande cuisine pouvant devenir une grande pièce à vivre, une SDB avec wc, un bureau.



Electricité revue, couverture en état, chauffage central gaz de ville, double vitrage.



Tout à légout. Calme et distance à pieds 15 mn de tous les commerces.



Donne sur 2 rues



APPARTEMENT LOUE 540 € CC JUSQU'AU 01/02/2024





CONTACT : 05 46 32 00 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 111 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 98100 €
Taxes foncières: 1683 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Garage 30 m2 attenant sol béton avec chaudière (chaffoteau) et ballon d'eau chaude de 200l(atlantic)
  • Hall 14 m2
  • Local professionnel 35 m2 en bon état
  • WC séparé 1,20 m² avec lave-mains

1er:
  • Escalier en béton en ciment
  • Palier 11 m² avec placards
  • 3 Chambres 12 m², 10 m² et 10 m²
  • Salle d'eau 7,80 m² douche, meuble 1 vasque, avec balcon
  • Séjour 22 m² avec deux fenêtres
  • Cuisine 13,80 m² simple cloison sur séjour
  • Cellier 3 m² avec pavés de verre

Grenier(s):
  • Combles perdus

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • 1 côté

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an Classe D
  • Date de réalisation DPE : 11/11/2021

Equipements divers:
  • Double vitrage partout récent
  • Volets pliants bois en bon état, peinture en état
  • Tout à l'égout raccordé
  • Autres équipements chaudière à condensation gaz de ville
  • Compteur d'eau et 1 sous-compteur
  • 2 Compteurs EDF dans le garage

  Equipements de cuisine:
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Autres installation électrique neuve
  • Câble TV
  • Internet haut débit local professionnel équipé pour des bureaux
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Eléments cuisine
  • Autres travaux quelques travaux de confort ou finition

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes en état et charpente métallique

Sol:
  • Linoléum
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur rivière canal

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:195 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY