A 25 MIN DE NIORT, DANS UN VILLAGE AVEC COMMERCES


VENDU




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Maison de ville - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT

LONGERE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD DE 83 M² HAB SUR 797 M² DE JARDIN CLOS ET ARBORE. RDC : cuisine, salle d'eau avec wc, séjour de 34 m², 2 chambres, cellier/chaufferie (chauffage central au fuel) avec wc. Grenier aménageable. Dépendances : auvent, garage, atelier, petite maison. Tout à l'égout en septembre 2018 . Toitures de 2010. Terrain piscinable. INTERESSANT POUR RESIDENCE SECONDAIRE - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 9068


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 797 m²
  • Taxes foncières : 541 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 20 m² avec placards et 16 m² communiquantes. La plus petite a un accès privatif (une porte-fenêtre)

Chaufferie une chaudière fuel VIESSMAN de 2010, une cuve à fuel, un wc séparé et un point d'eau

Cuisine 10,50 m² avec un ballon d'eau chaude 80 m3 et un accès à la SDD

Salle d'eau 4 m² avec 1 vasque, une douche, un wc sanibroyeur et placards

Séjour 34 m²

Grenier(s) :

Aménageable 35 m² à aménager, accessible par la chaufferie et l'extérieur

Dépendance(s) :

Atelier

Autre auvent

Autre maison en pierre

Garage non attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de murs

Portail en métal

Equipements divers :

Double vitrage PVC de 2015

Volet bois

Tout à l'égout sera raccordé en 2018

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Alarme

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtement sols dans séjour

Eléments cuisine

Toiture :

Tuiles tiges de bottes refaites en 2013 maison + dépendances

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC oscillo-battants

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
245 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
54 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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