SAINT-JEAN D'ANGELY, DANS ZONE PAVILLONNAIRE, CALME


VENDU




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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 1962, MITOYEN D'UN COTE, EN BON ETAT, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE CLOSE ET ARBOREE DE 569 M². Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une véranda non chauffée avec un point d'eau, une salle à manger / salon avec une cheminée insert, un couloir, un dégagement, un wc séparé avec un lavabo, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : un garage attenant avec une porte électrique et une mezzanine, une cave en dessous, un chalet en bois, un abri pour le bois. Une terrasse carrelée. Un puits. Deux entrées. Tout à l'égout. Un parking public gratuit devant - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10965



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface séjour : 24 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 569 m²
  • Taxes foncières : 1 015 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 9,37 m² ; 9,43 m² avec placard ; 9,05 m² avec un placard et 3 étagères

Cuisine 14,35 m² aménagée et équipée avec une porte-fenêtre donnant sur la véranda avec 2 marches, un ballon d'eau chaude de 2017, un four à pizza

Couloir 3,46 m²

Dégagement 1,53 m²

Entrée 4,40 m² avec placards, un adoucisseur d'eau

Salle à manger / salon 23,70 m² avec une cheminée insert avec une porte fenêtre et 2 marches pour accèder à la véranda

Salle d'eau 4,92 m² avec un meuble 1 vasque, une douche italienne, un sèche-serviettes

Véranda alu 19,91 m² non chauffée, sol en carrelage, un évier 1 bac en inox et une plaque chauffante gaz bouteille, branchement MAL

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 1,50 m²

Dépendance(s) :

Abri pour le bois

Garage attenant de 25,79 m², sol en béton, une mezzanine, une porte de service donnant sur le jardin, une cave en dessous, sol en graviers

Châlet en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 201 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 17/03/2023

Terrain(s) :

Terrasse carrelée tout autour de la maison

Cloturé de murets et de grillage

Portail + 2 portillons

Puits

Equipements divers :

Double vitrage

3 Volets bois

Volet PVC pliants

Insert

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF Linky dans l'entrée

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante mixte 2 feux gaz bouteille, 2 feux induction

Four électrique Brandt

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur encastré Aya

Lave-vaisselle encastré Indésit

Evier 2 bacs en grès

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Porte de garage électrique

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux de 2021

Volet électrique sur la baie vitrée de la SAM

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage dans la véanda

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur place

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 17/03/2023

201 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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