MAISON ANCIENNE RENOVEE, PROCHE DE ST-SAVINIEN


VENDU




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Maison de hameau - ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN

DANS HAMEAU, MAISON SUR TERRAIN DE 707 M² (ATTENANT ET NON-ATTENANT) comprenant AU RDC : une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle dans cheminée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé - A L'ETAGE : un palier, 3 chambres et un couloir. Chauffage électrique + bois, double vitrage partout, un grand garage + un chai, une cour fermée + jardins en face. Assainissement individuel avec tertre : une fosse toutes eaux aux normes. TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX !!! CONTACT : JEAN-JACQUES PERTUS : 06 25 35 29 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10029


  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 167 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 707 m²
  • Taxes foncières : 533 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 26 m² (salon ou bureau)

Cuisine 17,50 m² équipée et aménagée, ouverte sur SAM avec cuisinière à bois

Dégagement 3 m²

Salle à manger 23,50 m² ouverte sur cuisine

Salle d'eau 6 m² cabine douche, meuble une vasque, une fenêtre et raccordement MAL

Salon 18 m² avec cheminée (poêle à bois) et baie vitrée sur cour

WC séparé 2 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 12 m² mansardé hauteur max 1,70 m

Palier 19 m² mansardé

3 Chambres 2 de 16 m² avec hauteur 1,90 m + une de 27 m² avec hauteur 3 m max avec trappe d'accès pour RDC

Façade :

Pierres apparentes

Peinte

Mitoyenneté :

Non gênante

1 côté

Dépendance(s) :

Chai 17 m² avec étage et éléctricité

Garage 33 m² sol béton, aménagé dans ancienne grange (pignon 4,35 m avec ouverture donc possibilité de faire un étage), porte coulissante en bois, avec ballon d'eau chaude

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Terrasse 30 m² sur cour fermée avec portillon, sol béton

Parking privatif en face

Jardin non attenant

Arboré

Cour

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Marquise

Double vitrage partout

Volet bois

Cheminée poêle à bois

Fosse toutes eaux 4 m3 avec tertre, contrôle syndicat des eaux du 19/08/2019, conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF dans cuisine

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine en bois

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Chauffage radiateurs anciens

Revêtement sols moquette dans les chambres

Toiture :

Tuiles canal couverture refaite en 2012

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Vue sur chemin

Options web :

Contact JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33

Bon rapport qualité/prix:

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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