NORD DE ST-JEAN D'ANGELY, PROCHE D'UN VILLAGE


VENDU




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Maison de bourg - ST-JEAN D'ANGELY NORD

MAISON CHARENTAISE 145 M² HAB SUR 1 000 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE 4 X 8 M. RDC : grand et lumineux salon /salle à manger de 43 m² avec insert et baie vitrés ouvrant sur une cour privée. Cuisine aménagée et équipée avec cheminée, lingerie/chaufferie, chambre, salon avec cheminée, salle de bain, WC separé - ETAGE : mezzanine/bureau avec bibliothéque, débarras, 2 belles chambres dont une avec placards et dressing, salle d'eau, wc séparé. Chauffage central au gaz par le sol. Chai avec cave, atelier, auvent pour 2 voitures. Piscine 4 x 8 m. Ravissant jardin fleuri avec fruitiers. Petit terrain en face de la maison avec vignes. Assainissement individuel. Idéal pour chambre d'hôtes. Commerces à 5 minutes - CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 8548



  • 6 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 43 m²
  • Terrain : 1 000 m²
  • Taxe d'habitation : 755 €
  • Taxes foncières : 860 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 12 m²

Cuisine aménagée équipée avec cheminée et poêle à bois 17 m²

Lingerie et chaufferie

Salle de bain avec SDB, lave mains et fenêtre

Salon 15 m² avec cheminée

Séjour avec insert 43 m²

WC séparé avec fenêtre avec lave mains

1er :

Escalier en béton en bois

Couloir

Mezzanine bureau 9 m² avec bibliothéque

2 Chambres 23 m² (avec grands placards et dressing) et 13 m²

Salle d'eau avec douche et lave mains et fenêtre

WC séparé avec lave-mains et fenêtre

Débarras avec 1 lavabo et étagères

Pièce(s) diverse(s) :

Local technique

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

Atelier 17 m²

Chai 9 m² avec cave

Hangar pour 2 voitures

Préau avec barbecue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Allée privée

Vignes petit terrain en face de la maison

Arboré avec fruitiers

Cour - jardin

Cloturé

Portail

Piscine de 2006 (4 X 8 m)

Barbecue

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Double vitrage bois

Volet bois

Cheminée

Insert

Fosse étanche hors normes, voir rapport ds dossier

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Récuperateur d'eau pluviale avec pompe

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Barrières

Liner

Marches

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volet électrique sur baie vitrée du salon

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Coco / Jonc de mer

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
195 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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