PROCHE DE LOULAY





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Maison contemporaine

A PROXIMITE DES COMMERCES, MAISON DES ANNEES 1970 ENTIEREMENT REMISE A NEUF, DE 84 M² HAB SUR UNE PARCELLE CLOSE ET ARBOREE DE 611 M², DE PLAIN-PIED ET NON-MITOYENNE comprenant une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, deux chambres, un bureau, une SDB complète, un coin buanderie, un WC séparé. Un garage attenant, chauffage avec pompe à chaleur/clim.réversible + chauffage central gaz (citerne) + bois, double vitrage partout et fenêtres en verre sécurisé, alarme, châlet en bois, auvent pour bois, tout à l'égout - ISOLATION REFAITE EN 2018, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 185 110 €

Prix honoraires exclus : 173 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9419



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 611 m²
  • Taxe d'habitation : 511 €
  • Taxes foncières : 516 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 4 m² avec prise M.A.L. + adoucisseur d'eau

Bureau 8 m²

2 Chambres 12 m² et 9 m²

Cuisine 8 m² avec faïence, aménagée et équipée

Couloir 4 m²

Entrée 5 m²

Garage 16 m², attenant

Salle de bain 7 m², complète avec douche + baignoire + 1 vasque (faïence partout)

Séjour 26 m² avec cheminée insert, 2 porte-fenêtres = lumière traversante

WC séparés

Grenier(s) :

Combles perdus isolés 35 cm de laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre auvent pour le bois

Châlet en bois 8 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 323 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 66 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Terrasse en bois 30 m²

Perron

Parking privatif

Jardin

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Cheminée

Insert

Chauffe eau solaire sur terrasse

Banne solaire

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four à pyrolyse

Plaque chauffante gaz bouteille citerne gaz

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en céramique

Equipements électrique :

Alarme installée mais vendue en plus

Antenne parabolique

Câble TV

Climatisation pompe à chaleur/clim.réversible

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Thermostat

VMC

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Fenêtres :

PVC oscillo-battantes en verre sécurisé 8 mm

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie LOULAY

Gare TGV NIORT

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Monument historique

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Dentistes

Banques LOULAY

Parking gratuit

Pharmacie + infirmier + osthéopathe

Supermarché BEAUVOIR-SUR-NIORT

Bureau de poste

Cinéma LOULAY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Autoroute A 10

Commerces coiffeur, garagiste, boulangerie

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
323 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
66 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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