ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, BOURG TOUS TOUS COMMERCES





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Pavillon

PAVILLON DE 1979 SUR SOUS-SOL EN BON ETAT HABITABLE SUR 1 500 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS AVEC PISCINE HORS SOL ET CARPORT. SOUS-SOL : 2 garages, une cave, une véranda, une pièce de vie, un wc séparé, une salle d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine - ETAGE : un couloir, 5 chambres dont 3 avec placards et 1 avec un lavabo, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur et clim réversible, double vitrage partout, VMC, aspiration centralisée, tout à l'égout. CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9825-1



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 500 m²
  • Taxe d'habitation : 950 €
  • Taxes foncières : 1 469 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Arrière-cuisine 4,35 m² avec étagères, accès garages

Atelier 12,53 m²

Autre pièce de vie 42 m²

Buanderie 10,70 m² avec évier 2 bacs émail, branchements MAL

Cave 32 m² + 24 m², sol en béton, centrale aspirateur et ballon d'eau chaude de 300 l et placard avec portes coulissantes

Cuisine d'été /véranda 36 m², chauffée par clim, barbecue, cuisine aménagée et équipée

2 Garages 22,20 m² et 20,80 m², sols en béton

Salle d'eau 3,20 m² meuble 1 vasque, douche

WC séparé 1,30 m² sans fenêtre

Rez-de-jardin :

Salle à manger

WC

Véranda 32 m² avec coin cuisine aménagée et cheminée et barbecue

Rez-de-chaussée :

Cuisine 12 m² aménagée et équipée

Entrée 6,58 m² avec placards

Séjour 31,94 m² m² avec cheminée insert

1er :

Escalier en pierre 8 marches

Couloir 5,96 m² avec 3 placards

5 Chambres 10,56 m² avec placard ; 10,45 m² ; 12,30 m² ; 10,48 m² avec placard et lavabo ; 11 m² avec placard

Salle d'eau 5,74 m² douche italienne, meuble 1 vasque, sèche-serviettes, fenêtre

WC séparé 1,38 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche 40 cm

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Par le garage

1 côté

Dépendance(s) :

Autre un carport pour camping-car

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² carrelée et bois

Arboré 3 acacias, tilleul, frêne, platane rouge, fruitiers, albysia

Cloturé de grillage

2 Portails en PVC et en fer

Piscine hors-sol

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Insert

Tout à l'égout contrôle de la RESE effectué le 09/12/2016, document dans dossier

Autres équipements aspiration centralisée

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction 2 feux dans véranda

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four électrique

Hotte aspirante

Lave-vaisselle dans véranda

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

2 Vélux

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois avec moustiquaires

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Gare TGV NIORT

Médecin

Pharmacie

Ecole primaire

Autoroute A 10

Commerces

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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