A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE HABITABLE SUR 792 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. SOUS-SOL : une cave - RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une buanderie - ETAGE : un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage central au fuel. Dépendances : un garage attenant, un chai et un atelier non attenants, une terrasse. Assainissement individuel - CONTACT : STEPHANE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 98 100 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9905



  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 792 m²
  • Taxes foncières : 540 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 8 m², sol terre battue

Rez-de-chaussée :

Buanderie 4,58 m² avec évier 1 bac et porte accès garage

Cuisine 15,30 m² aménagée et équipée

Dégagement 4,25 m² avec ballon d'eau chaude de 150 l

Salle à manger 34,40 m² avec cheminée ouverte et placard

Salle d'eau 4,95 m² douche, lavabo, wc, fenêtre sur garage

1er :

Escalier en bois

Palier 13,23 m²

3 Chambres 12,95 m² ; 13 m² ; 12,89 m²

Dressing

Salle de bain 4,25 m² baignoire, meuble 1 vasque, wc, fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Par l'arrière

Dépendance(s) :

Atelier non attenant 14,85 m² avec cheminée et évier

Chai non attenant 60 m²

Garage attenant 42 m² avec chaudière DE DIETRICH, cuve à fuel 1 500 l, sol béton, porte en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 308 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s) :

Terrasse 50 m² carrelée

Arboré

Cloturé de murs

Portail en fer

Puits 7 m

2 Piliers

Equipements divers :

Volets bois

Cheminée

Fosse septique 2 m3, contrôle syndicat des eaux effectué le 28/03/2019, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF dans placard de la SAM

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille 4 feux

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volets électriques côté rue

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Revêtements muraux/decoration

Isolation

Assainissement

Toiture :

Tuiles canales

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
308 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
74 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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