A 20 MIN DE NIORT ET 35 MIN DE LA ROCHELLE/BEAULIEU





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de bourg

SANS AUCUNS TRAVAUX, PLAIN-PIED DE 2008 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 060 M² comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau, un cellier, un garage attenant avec galetas, une terrasse devant et derrière. Doubles vitrage partout, volets roulants, fenêtres PVC + baies alu, fosse toutes eaux. Parfait état, commerces, école et médecin à 5 minutes ! Etait louée 650 €/mois. CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 174 410 €

Prix honoraires exclus : 163 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9849



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 1 060 m²
  • Taxes foncières : 495 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 10 m², lavabo 2 vasques, toit voligé, accès garage et jardin

3 Chambres 11 m² ; 13,5 m² avec placards ; 13,5 m² avec placards

Cuisine 14 m², à aménager et équipée (seulement avec évier 2 bacs, hotte)

Couloir 4 m²

Garage 36 m² avec galetas

Salle d'eau 6 m² avec douche italienne, meuble 2 vasques, placard avec cumulus

Séjour 36 m², 2 baies vitrées (1 sur terrasse arrière) + 1 fenêtre

WC séparés avec fenêtre 2,50 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Terrasse 10 m² devant et 30 m² derrière

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Par le garage

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

2 Terrasses

Parking privatif

Jardin

Arboré

Cloturé

Portail alu coulissant pouvant être motorisé

Equipements divers :

Placards

Double vitrage partout

Volets PVC

Cheminée conduit prêt à accueillir un poêle/cheminée dans séjour

Fosse toutes eaux contrôle de la CAN en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Evier 2 bacs en émail

Equipements électrique :

Volets électriques

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Eléments cuisine

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur terrasse

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
203 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
79360 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nos biens Coup de coeur