ENTRE SURGERES ET LA ROCHELLE


BELLE MAISON CHARENTAISE A RAFRAICHIR DE 190 M² HAB SUR 5 000 M² DE JARDIN ARBORE ET CLOS AVEC PISCINE 10 X 5 M, VERGER, POTAGER ET 10 000 M² DE PRE ATTENANT. Comprenant : RDC : salon avec cheminée, SAM, véranda, SDB, SDE, WC séparé, arrière-cuisine, débarras. 1ER ETAGE : 4 chambres (10, 15, 16, 16 m²) et WC. Chauffage électrique et insert. Double vitrage. Dépendances attenantes de 180 m². Garage de 80 m². Piscine 10 x 5 m. Assainissement individuel hors nomes. VIAGER OCCUPE SUR 2 TÊTES 73 ANS (H) ET 91 ANS (F). Bouquet de 71 900 €, rente viagère 280 €. Valeur vénale de 170 000 €. CONTACT : JEAN-BAPTISTE : 06 25 35 29 33

Prix honoraires inclus : 61 900 €

Ref : 9107



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 41 m²
  • Terrain : 15000 m²
  • Taxes foncières :  1 890 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Arrière-cuisine 36 m²
  • Cuisine 40 m²
  • Dégagement 8 m²
  • Garage 49 m² x 2
  • Salle de bain 5 m²
  • Salle d'eau 7 m²
  • Salon 41 m² avec cheminée insert
  • Véranda 33 m²
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 10 m²
  • Couloir 12 m²
  • 4 Chambres 10 m² - 15 m² - 16 m² - 16 m²
  • WC séparés
  • Autre pièces 22 m² à aménager
Grenier(s)
  • Aménageable
Pièce(s) diverse(s)
  • Cave 4,50 m²
  • Chai 74 m²
  • Garage 49 m² x 2
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Ecurie 260 m²
  • Garage 45 m² attenant
  • Hangar 80 m² attenant
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s)
  • Allée privée
  • Jardin
  • Potager
  • Verger
  • Arboré
  • Boisé
  • Champs
  • Cour
  • Cloturé
  • Portail en bois
  • Puits non fonctionnel très peu d'eau x 2
  • Piscine 10 x 5 m à remettre en service, carrelage abimé
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Survitrage fenêtre cuisine
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Insert
  • Assainissement individuel hors normes
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Cuisinière au gaz en bouteille
  • Meubles de cuisine assez ancien
  • Evier 2 bacs en émail
Equipements de piscine
  • Barrières
  • Carrelage abimé, remettre un liner
  • Marches
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration à remettre aux goûts du jour
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains à remettre aux goût du jour
  • Eléments cuisine
  • Assainissement hors normes
Toiture
  • Tuiles refait entièrement en 1999
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
  • Bardage en bois
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact JEAN-BAPTISTE : 06 25 35 29 33

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
282 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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