PROCHE DE ROCHEFORT



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Pavillon - Loire-les-marais

PROCHE DE ROCHEFORT

MAISON DE PLAIN-PIED NON MITOYEN DE 1985 DE 146 M2 HAB AVEC PISCINE SUR 1 484 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE. Entrée sur salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, couloir, 5 chambres dont une qui sert à la location (45 euros par nuit). Chauffage central au fuel, double vitrage, terrasse, chalet en bois, tout à l'égout. A VISITER !!!! CONTACT : FREDERIC : 06 76 52 69 51

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9092



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 80 m²
  • Terrain : 1484 m²
  • Taxe d'habitation : 856 €
  • Taxes foncières : 980 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

5 Chambres environ 11 m² chacune dont une sert pour la location

Couloir 5 m²

Dressing 13 m² aménagé

Salle d'eau 6 m² avec douche à l'italienne, un meuble un vasque, sèche-serviettes

Salon 12 m²

Séjour 35 m²

WC séparés

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Châlet en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 260 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse

Potager

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Puits

Piscine hors-sol

Barbecue

3 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Placards

Double vitrage

Volets PVC

Tout à l'égout à raccorder

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four à catalyse

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Vidéophone

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

Portail électrique

VMC

Parabole

Travaux à effectuer :

Revêtement terrasse

Toiture :

Tuiles canales

Sol :

Carrelage

Parquet flottant chambres

Revêtement mural :

Carrelage

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Contact FREDERIC : 06 76 52 69 51

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Centre commercial

Pompiers

Supermarché

Lycée

Ecole primaire

Collège

Gare ferrovière

Autoroute

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
260 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17870 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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