GRANDJEAN

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MAISON DE VILLAGE ANCIENNE RENOVEE DE 92 M2 HAB SUR UN TERRAIN DE 2 850 M2. JOLI JARDIN ET BELLE VUE. Rez-de-jardin : une grande cave de 30 m2 et un chais de 35 m2. RdC : gande cuisine de 16 m2 avec vue sur le jardin, salon avec cheminée/insert, balcon-terrasse, SDD, WC séparé - Etage : deux grandes chambres de 15 m2, l'une avec grand dressing à aménager. Chauffage électrique. Garage en face. Assainissement individuel en état de fonctionnement. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix honoraires inclus : 124 200 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8872


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 6 m²
  • Terrain : 2847 m²
  • Taxe d'habitation :  430 €
  • Taxes foncières :  305 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-jardin
  • Cave 36 m2 terre battue
  • Chaufferie 30 m2 avec fenêtre sol béton + escalier béton donnant dans la cuisine en RDC
Rez-de-chaussée
  • Cuisine 16 m2 sol carrelé, plan de travail, 2 grandes fenêtres en angle Sud/Ouest
  • Débarras 4 m2, bon plancher, bonnes poutres mais toiture à revoir
  • Entrée 6 m2 sol carrelé + placard penderie
  • Garage en face, 25 m2 avec toiture évrite à revoir
  • Salle d'eau 4 m2, douche carrelée, lavabo sur colonne, carrelage mural, fenêtre, sèche serviettes
  • Salon 36 m2, cheminée en pierre + insert, poutres
  • WC séparés avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 6 m2 avec fenêtre.
  • 2 Chambres 15 m2 chacune, fenêtres
  • Dressing aménagé avec porte coulissante
Pièce(s) diverse(s)
  • Balcon avec balustrade en pierre de 6 m2
  • Cave 36 m2
  • Chai 30 m2
Façade
  • Moëllons avec enduit taloché
Dépendance(s)
  • 2 Autres chais et cave en rez de jardin
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 300 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé
  • Bassin dans le jardin
 
Equipements divers
  • Volets bois
  • Cheminée en pierre + insert
  • Assainissement individuel fosse septique + bac de filtration, contrôle syndicat des eaux à faire faire
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante marque Brandt
  • Plaque chauffante gaz bouteille 4 feux Laden
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Autres chauffage électrique par radiateurs caloriporteurs
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Couverture garage
  • Façade crépi à nettoyer
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles maison bon état
  • Everites sur toiture garage
Sol
  • Carrelage
  • Plancher à l'étage
Revêtement mural
  • Peinture peinture à effet coloris sobres
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
300 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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