LES NOUILLERS


Maison lumineuse de 170 m² hab avec studio attenant de 43 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 2 869 m² + piscine semi-enterée. Rdc : salon, SAM, cuisine, 1 chambre, WC, garage - Etage : 4 grandes chambres dont une avec dressing de 9,5 m² , salle de bains avec douche Sous-sol: Grand garage de 45 m² avec porte électrique. Studio : chambre avec coin salon, salle d'eau, cuisine/séjour, wc séparé Chauffage central (pompe à chaleur) + électrique Double vitrage, barbecue Idéal pour une grande famille CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 196 100 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8630



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 2869 m²
  • Taxe d'habitation :  587 €
  • Taxes foncières :  747 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Sous-sol
  • Garage 45 m² avec porte électrique
Rez-de-chaussée
  • Chambre 10,3 m²
  • Cuisine 19,5 m²
  • Couloir 11 m²
  • Entrée 4 m²
  • Garage 33,5 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Salon 22 m² avec poele à bois
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • 4 Chambres 14,5 / 14,5 / 17 / 12,2 + 9,5 m² de dressing aménagé
  • Salle de bain + douche 12,5 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Studio attenant de 43 m² hab chambre/ séjour/ wc/ SDE
Façade
  • Crépi
  • Colombage
Dépendance(s)
  • Abri
  • Chai Travaux sur toiture
  • Petits toits
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse carrelée
  • Allée privée
  • Arboré
  • Cloturé grillage et mur
  • 2 Portails en fer forgé
  • Piscine hors-sol 5 m de diamètre, 1,30 de profondeur
  • Barbecue
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée avec poele à bois
  • Insert
  • Fosse septique à faire contrôler par le syndicat des eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner
  • Echelle
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Electricité refaire seulement le sous sol (garage)
  • Isolation refaite en 2012
  • Assainissement fosse septique
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Dallage
  • Parquet flottant
  • Coco / Jonc de mer
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Immobilier de rapport possible de louer le studio
  • Vente urgente
  • Contact VALERIE : 0646526933

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
155 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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