A 5 KM D'AULNAY-DE-SAINTONGE





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Ensemble de 2 maisons

CHARMANTES MAISONS DE BOURG DONT L'UNE EST ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M2 SUR UN TERRAIN DE 172 M2. RDC : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une autre pièce à vivre avec cheminée, une SDD, un wc séparé. ETAGE : accès par 2 escaliers, un palier, 4 grandes chambres avec parquet, une SDB avec wc sanibroyeur, un cabinet de toilette. Les sols sont en carrelage et parquet. Toiture révisée en 2019. Bien isolée. Installation électrique refaite en 2009. Fenêtres double vitrage en bois. Chauffage central au bois. Assainissement individuel. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 113 400 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9776



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 172 m²
  • Taxes foncières : 368 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 17 m² aménagée

Entrée 7 m² avec cheminée, placard avec compteur EDF et chaudière à bois

Salle à manger 40 m² avec cheminée et ancien évier

Salle d'eau douche, lavabo

Salon 25,53 m² ave cheminée

WC séparés

1er :

2 Escaliers en bois

Palier 4 m²

3 Chambres 11,80 m² ; 15,67 m² ; 40 m² avec cabinet de toilette (lavabo et bidet)

Salle de bain 7 m² lavabo, baignoire, wc sanibroyeur

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Autres maisons à restaurer entièrement

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Arboré

Equipements divers :

Volets bois

Persiennes

Cheminée

Fosse septique

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de boeuf

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine 5 feux gaz bouteille

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement devis de 2016 9 000 €

Toiture :

Tuiles révisée en 2019

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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