A 10 KM DE SAINT-JEAN D'ANGELY, MAISON PLEINE DE CHARME





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE DE 203 M² HAB SUR 986 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC 1 013 M² DE TERRAIN NON ATTENANT. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, un séjour avec cheminée d'angle, une chambre avec salle d'eau et wc, une salle de jeux, un dégagement - ETAGE : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Chauffage : pompe à chaleur. Dépendances : auvent, hangar, petits toits. Puits. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 231 610 €

Prix honoraires exclus : 218 500 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9439



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 203 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 999 m²
  • Taxes foncières : 1 160 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 24,20 m² avec salle de douche attenante avec WC et lavabo

Cuisine 24,8 m² aménagée et équipée avec îlot central

Dégagement 5 m²

Entrée 21,60 m² avec vélux

Salle de Jeux 28 m²

Salle d'eau 5 m² avec douche, lavabo et WC

Salon 39,70 m² avec cheminée et poêle à bois

Séjour 26,6 m² avec cheminée d'angle

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m²

3 Chambres 19,80 m², 15 m² et 11,60 m²

Salle de bain 4,70 m² avec baignoire, WC et lavabo et sèche-serviettes

Salle d'eau 4,20 m² avec cabine de douche, WC, lavabo et sèche-serviettes

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Auvent

Hangar métal. 52 m² à partager avec le voisin

Petit toit

Poulailler

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse carrelée avec auvent

Jardin non attenant 1 013 m²

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Puits

Equipements divers :

Pierres apparentes

Volets bois

3 Cheminées dont 1 en fonction

Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux effectué en 2017

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier en inox 1 bac

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Vélux

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar LANDES

Chemin de promenade

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES 10 MN

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Médecin ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Pharmacie ST-JEAN D'ANGELY

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Marché ST-JEAN D'ANGELY ou SURGERES

Autoroute A 10

Commerces LANDES épicerie, boulangerie

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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