A 1 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE DE 145 M² HAB AVEC MAISON 70 M2 ATTENANTE A RENOVER SUR 2 154 M² ENVIRON DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, wc séparé, cellier - ETAGE : palier, 3 chambres, SDB, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage au RDC. Deux garages accès camping car, hangar, chai, petit toit, puits, proximité des commerces. Assainissement individuel. BEAU POTENTIEL, A VOIR !! - CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9203



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 2 154 m²
  • Taxe d'habitation : 1 000 €
  • Taxes foncières : 1 078 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 8 m2 avec ballon d'eau chaude 200 l, branchement MAL

Cuisine 15 m² aménagée et équipée

Entrée 17 m2

Garage 70 m2 attenant + galetas

Salon 35 m² avec cheminée ouverte

WC séparés

1er :

Escalier en bois

Palier 12 m2

Couloir 15 m2 avec placards

3 Chambres 14 m2 avec placard, 13 m2 et 12 m2

Salle de bain 2 vasques, baignoire, bidet, sèche-serviettes, placard et fenêtre

WC séparé

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre 24 cm

Pièce(s) diverse(s) :

Autres pieces diverses maison attenante de 35 m2 hab à rénover avec cheminée et eau + un étage, communiquante avec le salon (porte condamnée) au RDC et avec palier au 1er

Garage avec hangar de 110 m2 possibilité de mettre un camping car

Parking dans cour

Petit toit 15 m2

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai avec mangeoire

2 Garages

Hangar

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrain plat

Verger

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Placards

Double vitrage au RDC uniquement

Volets composite

2 Cheminées ouvertes

Fosse étanche 6 m3 dans cour, contrôle syndicat des eaux fait le 04/10/2018, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture à réviser

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Double vitrage à l' étage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur cour

Options web :

Contact VALERIE 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
217 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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