ST-JULIEN-DE-L'ESCAP, CENTRE





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Maison de bourg

DANS BOURG AVEC COMMERCES, PHARMACIE, MEDECIN, IDEAL POUR JEUNE COUPLE AVEC ENFANTS, ECOLE A PROXIMITE, MAISON ANCIENNE RENOVEE EN 2013 DE 100 M² HAB SUR 178 M² DE TERRAIN CLOS. RDC : entrée, wc séparé avec LM, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier - ETAGE 1 : palier, 2 chambres avec placards chacune - ETAGE 2 : chambre et bureau mansardés, chauffage électrique, double vitrage, terrasse carrelée, toiture maison neuve, volets en composite, tout à l'égout. Possibilité d'acheter un garage en face de 60 m² + mezzanine pour 18 000 € ou de le louer 60 € par mois - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 98 100 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9782



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 23 m²
  • Terrain : 178 m²
  • Taxe d'habitation : 724 €
  • Taxes foncières : 1 003 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 15,58 m² avec emplacement MAL et SL

Cuisine aménagée et équipée 12,12 m², porte à galandage

Salon avec placard 20,49 m²

WC séparés avec LM

1er :

Escalier en bois

Palier

2 Chambres 21,97 m² avec cheminée décorative et 15 m² avec placards chacune et 1 avec ballon d'eau chaude de 2013 marque Somatherm

Salle de bain 5,19 m² baignoire d'angle, wc, meuble lavabo

2ème :

Terrasse carrelée 23,79 m² sans vis-à-vis exposée sud

Chambre mansardée avec vélux

Bureau mansardé avec vélux

Grenier(s) :

Combles perdus isolées

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Abri de jardin

Autre réserve d'eaux pluviales avec margelle

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrain plat exposé sud

Arboré

Cloturé de murs et grillage

Puits commun

Equipements divers :

Double vitrage

Volets en composite

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine en bois

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Vélux

Toiture :

Tuiles neuves mai 2015

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Médecin

Pharmacie

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces Vival, institut de beauté

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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