ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Maison de ville

MAISON ANCIENNE RENOVEE DE 221 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 720 M² AVEC STUDIO INDEPENDANT ET ABRI VOITURE. SOUS-SOL : une grande cave en 4 parties - RDC : un beau séjour avec pierres et poutres apparentes, une salle à manger, une véranda, un wc séparé avec lave-mains, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, un studio de 25 m² hab - ETAGE : un palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé - ETAGE 2 : un grenier isolé. Chauffage central au gaz de ville, portail électrique. Dépendance : un atelier attenant. Tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9711



  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 221 m²
  • Surface séjour : 56 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 720 m²
  • Taxe d'habitation : 1 001 €
  • Taxes foncières : 1 647 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave en 4 parties : 23,37 m² + 18,80 m², sol en terre battue, chaudière CHAPPEE de 2016, 25 m² et 56 m²

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 8,25 m² avec 1 vélux

Cuisine 29,40 m² aménagée

DIVERS 1 studio de 26 m² hab : une entrée 4,20 m² avec placard, un bureau 6,35 m², une chambre 10,95 m² avec salle de douche 2,98 m², un wc séparé 1,10 m² sans fenêtre

Salle à manger 19 m² ouverte sur la véranda

Séjour 56,35 m² pierres et poutres apparentes. Hauteur sous-plafond : 2,75 m

Véranda 26,15 m² chauffée ouverte sur SAM, avec une porte de service sur jardin

WC séparés avec lave-main 1,12 m² pour le wc et 2 m² pour le lave-mains meuble 1 vasque

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m²

3 Chambres 11,30 m² ; 16,76 m² et 13,45 m² côté jardin. Hauteur sous-plafond : 2,80 m

Salle de bain 6,93 m² meuble 2 vasques, baignoire, bidet, porte accès grenier

WC séparé 1,20 m²

2ème :

Grenier isolé avec 1 vélux

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Abri voiture 19,80 m², sol en béton

Atelier attenant 31,50 m², sol en béton, 2 radiateurs, 2 portes et 1 fenêtre bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse 20 m², bétonnée

Arboré

Cloturé

2 Portails en bois (en indivi), en fer électrique

Autres details 1 ancienne cuve enterrée récupération d'eau de pluie pour le jardin

Equipements divers :

Volets bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante professionnelle

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

4 Vélux

Toiture :

Tôle ondulée sur abri voiture

Tuiles neuves et charpente idem

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Crépi

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

A proximité des commerces:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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