ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Immeuble / appartements

EXCLUSIVITÉ

IMMEUBLE ANCIEN AVEC GARAGES, COUR/JARDIN, DOUBLE EXPOSITION SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 485 m² comprenant : RDC : une entrée/couloir, un escalier en bois, un bureau avec cheminée, un appartement/salon de coiffure, une cuisine, un wc séparé avec lave-mains. 1er ETAGE : un palier, une entrée double-porte, un salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine/bar, une salle de bains, deux grandes chambres, placards, un wc séparé. 2ème ETAGE SOUS COMBLES : un palier, une entrée/couloir, un très grand salon/séjour avec une cuisine ouverte, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec wc. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Deux garages avec entrée par autre rue. A voir ! Charme assuré. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 227 900 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10043



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 64 m²
  • Terrain : 485 m²
  • Taxes foncières : 3 365 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

2 Caves

Rez-de-chaussée :

Bureau environ 15 m² avec 1 cheminée

Cuisine à aménager, sol carrelé

Couloir

Dégagement avec ballon d'eau chaude de 200L

Entrée

2 Garages entrée 8 rue de l'Echelle

Local professionnel salon de coiffure (salon + salle à manger)

Pièce à rénover

WC séparés avec lave-main

1er :

Escalier en bois

Entrée 5,25 m² avec double porte

Palier

2 Chambres 14 m² + 24 m²

Dressing aménagé 3 m²

Salle de bain 6,85 m²avec douche à refaire, ballon d'eau chaude 200 L

WC séparé 1,87 m²

Salon 27,4 m² avec cheminée

Cuisine équipée meublée, 10,80 m², bar

Dégagement 2 m² + placard

Débarras

2ème :

Entrée 3 m²

Palier

Mezzanine 2 petites chambres en soupente

2 Chambres 16 m² + 10 m²

Salle de bain

Salle d'eau avec wc, douche à réparer

Séjour 64 m²

Cuisine à l'américaine avec bar, équipée, meublée

Lingerie 2 m², ballon d'eau chaude 200 L

Grenier

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

2 Caves très anciennes l'une au-dessus l'une de l'autre

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

2 Garages non attenants

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Cour - jardin

Equipements divers :

Pierres apparentes façade jardin

Volets bois

Persiennes

Cheminée au 1er étage et au rdc

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque mixte

Four

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Bar

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux dans l'appartement du 2ème étage

Travaux à effectuer :

Couverture remaniement partiel des tuiles

Façade à nettoyer

Isolation toiture à renforcer

Eléments salle de bains 2 douches à restaurer

Eléments cuisine

Double vitrage

Volets à restaurer et à peindre

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage au RDC

Parquet

Parquet flottant au RDC

Revêtement mural :

Enduit plâtre

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport LA ROCHELLE en été + BORDEAUX et NANTES

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Station de taxi

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Club d'équitation

Parking gratuit

Pistes de randonnée

Piste de VTT

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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