ST-JEAN D'ANGELY, CENTRE VILLE





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Maison de ville

DANS LE QUARTIER HISTORIQUE, MAISON BOURGEOISE A RAFFRAICHIR DE 240 M² HAB SUR 176 M² DE TERRAIN CLOS SANS VIS-A-VIS. SOUS-SOL : grande cave avec chaudière de 2016 - RDC : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon, un grand salon avec soubassement et une cheminée en marbre - ETAGE 1 : un palier, 3 chambres avec placards et cheminées, une salle de bains complète avec wc - ETAGE 2 : un couloir, 2 chambres, 2 pièces à rénover, une douche. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Cour et jardin. Abri, grand atelier donnant sur autre rue (pouvant servir de garage). Toiture neuve. Tout à l'égout - CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9744



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 176 m²
  • Taxes foncières : 1 775 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave historisque 80 m², sol en terre battue, chaudière à condensation de 2016

Rez-de-chaussée :

Cuisine 10,80 m² aménagée et équipée, plan de travail en granit

Dégagement 5,75 m²

Entrée 4,34 m²

Salon 17,70 m² ou chambre ou bureau, rosace

Séjour /salle à manger 30 m² avec soubassement et cheminée en marbre, rosace, très clair, hauteur de plafond 3 m

1er :

Escalier en bois

Palier /couloir 5 m²

3 Chambres 16 m² ; 15,50 m² et 16,30 m² avec placards et cheminées

Salle de bain 14,30 m² complète baignoire sur pied, douche, lavabo, wc fermé, sèche-serviettes, 2 fenêtres

2ème :

Escalier en bois

Couloir

2 Chambres 16,80 m² ; 20 m² à rénover

Salle d'eau douche

2 Autres pièces à rénover 41 m² et 21,20 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Abri 3 m² dont 1 avec wc en fonction

Atelier donne sur autre rue, possibilité en mettant une porte d'en faire un garage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Cour - jardin sans vis-à-vis

Cloturé

Equipements divers :

Double vitrage sauf RDC côté rue

Volets bois

Persiennes

Cheminée

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four à pyrolyse Brandt

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité du 2ème

Volets à repeindre

Toiture :

Tuiles neuves

Sol :

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Coup de coeur

Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Station de taxi

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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