ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Immeuble de rapport

IMMEUBLE DE RAPPORT : FONDS ET MURS AVEC LICENCE IV. RDC : salle de restaurant avec bar, cuisine aménagée et équipée - Etage 1 : couloir, pièce de vie, chambre, sdd avec wc - Etage 2 : grenier aménageable - Sous-sol : dégagement avec lave-mains, wc séparé avec lave-mains, Terrasse avec store banne : 69 € TTC par an à la mairie. Chauffage électrique, double vitrage. Tout à l'égout. CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 151 200 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9671



  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface séjour : 58 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 88 m²
  • Taxe d'habitation : 594 €
  • Taxes foncières : 1 494 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 85 m² sol béton et terre battue, ballon d'eau 200 l, tirage à bière

Dégagement 3,36 m² avec lave-mains

WC 1,43 m² séparé sans fenêtre, avec lave-mains

Rez-de-chaussée :

Cuisine 12,80 m² aménagée et équipée, avec porte de service

Salle à manger 58 m² avec bar, 1 porte d'entrée double, accès terrasse et une porte de service

1er :

Escalier bois

Couloir 5,10 m² avec placard

Chambre 19,35 m² 2 fenêtres

Salle d'eau 3,71 m² cabine de douche, 1 vasque, wc, sans fenêtre

Séjour 29,14 m² 2 fenêtres, avec cheminée ouverte

Lingerie 1,80 m² avec fenêtre

2ème :

Escalier en bois

Grenier 69 m² avec 5 fenêtres, hauteur 1,80 m

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Peinte

Moëllons

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 447 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse 15 m ², planché bois de cédar, store banne, location de 69 € TTC à payer à la mairie

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volets bois

Cheminée

Banne solaire 5 m

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz 2 feux

Plaque chauffante gaz de ville

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier en inox 2 bacs

Armoire froide 5 portes

Equipements électrique :

Alarme intrusion

Réseau informatique

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Linoléum

Parquet flottant

Plancher au grenier

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur rue

Vue sur terrasse

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport Bordeaux, Nantes

Café/bar

Centre commercial

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV Surgères

Hôpital

Lac

Musée

Restaurant

Station de taxi

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Bus

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
447 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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