SAINT-JEAN D'ANGELY, BELLE MAISON BOURGEOISE


VENDU




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Maison de ville - ST-JEAN D'ANGELY

Vaste maison bourgeoise de 280 m² hab. sur un terrain clos et arboré de 325 m² exposé plein sud. Grand garage attenant. RDC : entrée couloir, salon avec cheminée, bureau avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, jardin terrasse, petit toit - 1er ETAGE : palier, 4 chambres, salle de bain, petite buanderie, wc séparé. 2ème ETAGE : palier, 4 chambres, une salle de détente, une salle de douche avec wc. Le charme de l'authentique! Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), double vitrage de qualité, isolation toiture. Tout à l'égout. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 9571


  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 150 m²
  • Terrain : 325 m²
  • Taxes foncières : 2 106 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 97 m², sol en terre battue

Chaufferie chaudière gaz de ville à condensation

Rez-de-chaussée :

Bureau 20 m² avec cheminée en marbre, rosace

Cuisine 16 m² aménagée et équipée

Couloir 11 m², soubassement

Garage 45 m² attenant

Salle à manger 20 m² avec cheminée en marbre, soubassement, rosace et moulures

Salon 20 m² avec cheminée en marbre, rosace et moulures

1er :

Escalier en bois

Couloir environ 8 m²

Palier environ 5 m²

4 Chambres 17 m² + 15 m² + 17 m² + 19 m²

Salle de bain 7 m² baignoire, lavabo, bidet

Cabinet de toilette 2 m², lavabo et buanderie avec branchement MAL

WC séparé avec fenêtre 2 m²

2ème :

Escalier en bois

Palier 3 m²

4 Chambres 16 m² + 13 m² + 10 m² + 10 m²

Salle d'eau 4 m² douche, lavabo et wc sanibroyeur

Salon 26 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre pulsée

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 103 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse dalles en pierre

Arboré

Cour - jardin

Cloturé

Barbecue

Equipements divers :

Marquise

Placards

Double vitrage oscillo batant - PVC

Volet bois

8 Cheminées seules 3 fonctionnent

Sanibroyeur 2ème étage

Tout à l'égout

Autres équipements chauffage central radiateurs en fonte

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz type piano

Meubles de cuisine éléments bas

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Eléments salle de bains à revoir

Eléments cuisine à compléter

Autres travaux décoration des murs

Volets peinture

Toiture :

Ardoises très bonne , refaite par les propriétaires

Sol :

Dallage terrasse

Parquet bois dans toute la maison sauf pièces humides (cuisine et salles d'eau)

Moquette

Coco / Jonc de mer dans le couloir d'entrée et la salle détente

Terre battue cave

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact

Contact 2 AGENCE : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
103 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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