ST-JEAN D'ANGELY, ANCIEN MOULIN A EAU





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Maison de ville

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE DE 310 M² HAB A RENOVER ENTIEREMENT SUR 690 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS. RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec bar et bief, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre ou bureau, un couloir, une salle de bains, un wc séparé avec LM, une chaufferie, un débarras, un atelier - ETAGE 1 : un palier, quatre chambres, un bureau, un appartement avec entrée privative, une cuisine, un salon, une salle de bains avec wc, une chambre avec point d'eau, un dressing - ETAGE 2 : appartement avec un palier, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, un grenier aménageable en 4 parties. Chauffage : pompe à chaleur, double vitrage partiel. Un garage attenant. Tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 148 500 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 6.07 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9531



  • 14 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 310 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 690 m²
  • Taxes foncières : 1 559 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 19,39 m²

Chaufferie 6 m² avec pompe à chaleur et porte de service

Cuisine 23,66 m² avec cheminée ouverte non tubée

Couloir 5,95 m²

Débarras 8 m²

DIVERS 1 un atelier 24,70 m² avec porte de service

Salle à manger 22,20 m² avec poêle à bois

Salle de bain 5,35 m² avec baignoire d'angle, lavabo

Salon 34,50 m² avec bar en pierre et bief

WC séparés avec lave-main

1er :

Escalier en bois

Palier 3,30 m²

4 Chambres 13, 50 m² ; 24,40 m² ; 16,40 m² et 10,75 m²

Bureau 9,96 m²

DIVERS 1 appartement avec entrée privative, palier avec ballon d'eau chaude, cuisine, salon, wc séparé, SDB, chambre, dressing

2ème :

Escalier en bois

Palier 11,14 m²

Chambre

Salle de bain avec wc

Salon

Cuisine

Grenier aménageables en 4 parties (17, 22, 14,80 et 43 m²)

Façade :

Moëllons

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Garage attenant 24,30 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Rivière cours d'eau non nagigable ni flottable

Bief

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volets bois

Persiennes

6 Cheminées mais qu'une en fonction

Tout à l'égout

2 Compteurs d'eau

2 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz de ville

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur impasse

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Station de taxi

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Gare ferrovière

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
183 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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