ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville

BELLE MAISON EN BON ETAT DE 1975 NON MITOYENNE DE 146 M² HAB SUR 598 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. SOUS-SOL : chambre avec placard, bureau, chaufferie - RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée ouverte, SAM, couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, SDD, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Garage attenant avec porte électrique. Deux terrasses carrelée dont un couverte. Abri de jardin en bois. Deux places de parking extérieur. Tout à l'égout - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9396



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrasse : 55 m²
  • Terrain : 598 m²
  • Taxes foncières : 1 411 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Bureau 12,80 m² avec porte à galandage

Chambre 11,70 m² avec placard

Chaufferie /atelier 27,20 m² avec chaudière et ballon d'eau chaude thermodynanique de 200 l (mars 2018)

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 9,55 m² avec placard ; 11,75 m² avec placard et 11,70 m²

Cuisine 10,10 m² aménagée et équipée, volet manuel

Couloir 5,35 m² avec placard

Entrée 6,20 m² avec placard

Garage 21,50 m² attenant avec évier, trappe d'accès aux combles

Salle d'eau 8,40 m² meuble 1 vasque, grande douche à l'italienne

Salon 21,90 m² avec cheminée ouverte avec baie vitrée donnant sur SAM de 13,65 m²

WC séparés 1,60 m² avec trappe d'accès aux combles

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri bois

Châlet en bois 12 m², sol béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 256 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

2 Terrasses arrière 15 m² avec pergola en alu ; avant 40 m² en pierres de Bavierre

Arboré

Cloturé de murs et de grillage

Portail + portillon en PVC

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Cheminée ouverte

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière vitrocéramique

Four Bosch

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques partout, sauf cuisine

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Chemin de promenade

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV SURGERES

Hôpital

Monument historique

Musée

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Pistes de randonnée

Club de plongée

Pharmacie

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
256 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
15 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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