A 8 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Pavillon

PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 1995 DE 95 M² HAB SUR 949 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une SAM, un couloir, 3 chambres dont 1 avec placard, un wc séparé, une SDD. Chauffage central au fuel, double vitrage. Dépendances non attenantes : 2 garages, 3 petits toits. Jardin clos en face de 170 m². Assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes. LOUE 600 € PAR MOIS JUSQU'AU 01/07/2021. CALME, VUE DEGAGEE. A VOIR !! - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 151 200 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9393



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 949 m²
  • Taxes foncières : 500 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 9 m² avec placard ; 9 m² et 12,70 m²

Cuisine 10,25 m² aménagée et équipée

2 Couloirs 2,86 m² avec porte de service pour accéder au jardin ; 6 m² côté chambres, trappe d' accès aux combles

Entrée 6,97 m²

Salle à manger 28 m² avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et 1 fenêtre

Salle d'eau 6,20 m² douche, meuble 1 vasque et branchement MAL

WC séparés avec fenêtre 2,40 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Garages 29,60 m² sol terre battue avec chaudière et ballon d'eau chaude de 200 l ; 23 m² avec cuve à fuel

3 Petits toits 6,50 ; 4,60 et 4,75 m², sol terre batue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse 40 m² carrelée

Jardin 170 m² clos de grillage non attenant en face

Arboré

Cloturé de murs et de grillage

2 Portails en bois

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volets bois

Fosse toutes eaux 3 m3 aux normes, contrôle syndicat des eaux effectué le 22/11/2018

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four électrique

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Linoléum non collé, en bon état

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Beau cadre

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
203 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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