A 5 MIN DE SAINT-SAVINIEN


DEMEURE ANCIENNE NON MITOYENNE ENTIEREMENT RENOVEE, DE 219 M² HAB SUR UN PARC CLOS ET ARBORE DE 5 959 M² ATTENANTS, AVEC MAGNIFIQUE CAVE VOUTEE EN PIERRES, comprenant AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une chambre, une SDB complète, un bureau, une réserve, une chaufferie, un WC séparé - A L' ETAGE : un escalier ancien, un palier, 3 chambres dont deux très grandes, une SDE avec WC. Un garage, une terrasse, un abri de jardin, une piscine hors-sol à refaire, une petite maison à rénover. Assainissement individuel. Lumière traversante dans toutes les pièces principales, fenêtres oscillo-battantes, double-vitrage, chauffage central au fuel + bois, volets PVC. PRODUIT TRES INTERESSANT !!! CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 280 370 €

Prix honoraires exclus : 264 500 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9373



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 219 m²
  • Surface séjour : 52 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 5959 m²
  • Taxes foncières :  394 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Autre 14 m² cave voutée en pierres apparentes + sol dallé, aération et radiateur
  • Bureau 8,50 m²
  • Chambre 10,50 m²
  • Chaufferie 6 m² avec chaudière fuel Buderus + ballon d'eau chaude
  • Cuisine 20 m² équipée et aménagée avec ilôt central, 2 porte-fenêtres
  • Couloir 6 m²
  • Dégagement 3,50 m²
  • DIVERS 1 réserve 6 m²
  • Salle de bain complète, 11 m², avec baignoire d'angle à bulles, douche, sèche-serviettes, 1 vasque
  • Séjour pièce à vivre 52 m² avec cheminée ouverte, 3 fenêtres
  • WC séparés avec lave-main et fenêtre 3,50 m², avec adoucisseur
1er
  • Escalier en bois en ormeau d'origine
  • Palier 5 m²
  • 3 Chambres 1) 28 m² + 11 m² dressing, 2 fenêtres 2) 13 m² 3) 28 m², 2 fenêtres
  • Salle d'eau 4 m² avec WC
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Pierres apparentes
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Abri de jardin
  • Autre maison à rénover 40 m² sur deux niveaux, ancienne cheminée, sol béton, avec électricité
  • Garage 43 m², sans porte, attenant à petite maison à rénover
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 113 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Terrasse tout autour de la maison
  • Parking privatif plusieurs
  • Verger
  • Parc
  • Paysagé
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail PVC
  • Bassin
  • Puits
  • Piscine hors-sol liner + terrasse à refaire
  • Robinet extérieur
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage partout
  • Volets PVC
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux en cours
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Oeil de boeuf
 
Equipements de cuisine
  • Plaque induction
  • Four électrique
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Lave-vaisselle
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Volets électriques
Travaux à effectuer
  • Autres travaux piscine à refaire, autre petite maison à rénover
Toiture
  • Tuiles bon état
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur parc
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport NANTES, LA ROCHELLE ou BORDEAUX
  • Café/bar BIGNAY
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
113 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous.









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence