ST-JEAN D'ANGELY, CENTRE





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Maison de ville

MAISON DE VILLE NON MITOYENNE CONTEMPORAINE A RENOVER DE 122 M² HAB SUR 1 200 M² DE TERRAIN CLOS + LOCAL COMMERCIAL DE 158 M² HAB. MAISON : RDC : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, wc séparé avec LM - ETAGE : couloir avec placard, 4 chambres, bureau, SDB. Chauffage électrique (possibilité central fuel chaudière en place mais système à revoir). LOCAL COMMERCIAL : 158 M² HAB : RDC : entrée, salon avec bar, SDD avec wc, chambre avec douche et placard, salle de cinéma - ETAGE : 2 chambres. Dépendances : garage attenant + galetas, garage non attenant, hangar, préau. Cour goudronnée devant. Tout à l'égout à raccorder pour le local commercial uniquement. POTENTIEL, A VOIR !! CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9363



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrain : 1 200 m²
  • Taxes foncières : 2 761 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 5,70 m² aménagée

Entrée 6,55 m²

Garage 14,10 attenant avec chaudière central au fuel ne fonctionne pas

Salle à manger 14,85 m²

Salon 28,40 m² avec cheminée ouverte

WC séparés avec lave-main et fenêtre 0,80 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 3,95 m² avec placard

Chambre 12,90 m² ; 12,70 m² ; 12,40 m² ; 11,47 m²

Salle de bain 5 m² baignoire, lavabo, bidet (pas d'eau chaude)

Bureau 7 m² avec fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison local commercial de 158,50 m² hab : RDC : entée 3,40 m², salon avec bar 74,70 m², SDD avec wc 4,65 m², chambre 14,45 m² avec douche et placard, salle de cinéma 27,70 m² - ETAGE : 2 chambres 16 et 14,50 m².

Garage 85,50 m² non attenant + galetas de 40 m²

Hangar possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car

Préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Cour goudronnée

Cloturé

Portail en fer

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Tout à l'égout à raccorder pour le local

Compteur d'eau

2 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture de l'autre maison

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments cuisine

Double vitrage partiel

Raccordement au tout à l'égout pour le local

Toiture :

Tuiles mécaniques pour garage non attenant. Mitoyenne avec voisin

Tuiles romanes maison

Fibrociment sur hangar et préau

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Vente urgente

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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