A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY



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Villa - Les nouillers

A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

PROCHE DE TONNAY-BOUTONNE, MAISON CONTEMPORAINE DE 2008 DE 160 M² HAB SUR 1 185 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE CHAUFFEE DE 10 X 5 M ET STUDIO INDEPENDANT. MAISON PRINCIPALE : cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, salon/SAM de 46 m² avec insert mural, 3 chambres dont 1 avec SDB avec wc, dressing aménagé, wc séparé, chaufferie, salle de cinéma équipée. Chauffage central au fuel, double vitrage. STUDIO DE 25 M² HAB : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, SDD avec wc. Garage non attenant, abri bois. Barbecue. Tout à l'égout - CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9261



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1185 m²
  • Taxes foncières : 1 100 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 14,70 m² avec SDB attenante de 5,80 m² ; 13,30 m² et 9,70 m²

Chaufferie chaudière CHAPPEE

Cuisine 13,80 m² aménagée et équipée donnant sur une cour

Dressing aménagé de 2,80 m²

Salon /SAM 46 m² avec insert

WC séparés avec fenêtre

Pièce(s) diverse(s) :

Autres pieces diverses studio de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée et SDD avec wc (sanibroyeur)

Salle de cinéma 16 m² avec fauteuil et équipement (écran, enceintes et projecteur)

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Abri bois

Garage attenant au studio

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 106 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

2 Terrasses en bois

Arboré

Cloturé

Portail en PVC

Piscine chauffée au chlore 10 x 5 m

Local technique piscine

Barbecue

Carport

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Insert

Banne solaire électrique

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

2 Fours électrique

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier - 1 bac studio

Evier 2 bacs maison

Evier en résine maison

Evier en inox studio

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner

Marches

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Vue sur cour

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Belles prestations:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
106 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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