A 1 MIN DE ST-JEAN D'ANGELY


AU FOND D'UNE IMPASSE MAISON ANCIENNE DE 116 M² HAB SUR 215 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC 4 CHAMBRES ET DEUX GARAGES. SOUS-SOL : garage. RDC : cuisine, SAM avec cheminée, couloir, chambre, SDD, wc séparé, véranda - ETAGE : palier, 3 chambres, wc séparé, grenier aménageable. Chauffage central au fuel. Dépendances : garage non attenant + étage (avec 2 chambres à aménager), remise. Tout à l'égout. PRODUIT INTERESSANT A RAFFRAICHIR. PIED A TERRE IDEAL. CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 99 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9237



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface séjour : 18 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 215 m²
  • Taxes foncières :  109 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Garage /atelier 35 m² attenant bétonné avec chaudière DE DIETRICH et cuve à fuel
Rez-de-chaussée
  • Chambre 19 m² double vitrage
  • Cuisine 14 m²
  • Couloir 3 m² avec placard sous escalier
  • Salle à manger 18,50 m² avec cheminée
  • Salle d'eau 2,50 m² douche, lavabo et fenêtre
  • Véranda 10,50 m² avec évier 1 bac en céramique, 1 barbecue
  • WC séparés 1,50 m² avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 3,50 m² avec fenêtre
  • 2 Chambres 9,50 m² chacune communiquantes ; 12,50 m²
  • WC séparé 1,50 m²
  • Grenier aménageable 20 m²
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
  • Pierres de taille
Mitoyenneté
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Garage non attenant 30 m² avec ancienne cheminée + étage avec 2 fenêtres et 2 chambres à aménager
  • Préau
  • Remise
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E
Terrain(s)
  • Droit de passage non génant
  • Arboré
  • Cour - jardin 10 m² + jardinet clos
  • Cloturé
  • Portail en fer
 
Equipements divers
  • Double vitrage chambre RDC
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en céramique
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage sauf chambre RDC
Toiture
  • Tuiles bon état, faitage refait en 2017 (factures dans dossier)
  • Fibrociment sur véranda
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
Vue
  • Vue sur cour
  • Vue sur impasse
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
51 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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