A 1 MIN DE ST-JEAN D'ANGELY



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Maison de bourg - La vergne

A 1 MIN DE ST-JEAN D'ANGELY

AU FOND D'UNE IMPASSE MAISON ANCIENNE DE 116 M² HAB SUR 215 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC 4 CHAMBRES ET DEUX GARAGES. SOUS-SOL : garage. RDC : cuisine, SAM avec cheminée, couloir, chambre, SDD, wc séparé, véranda - ETAGE : palier, 3 chambres, wc séparé, grenier aménageable. Chauffage central au fuel. Dépendances : garage non attenant + étage (avec 2 chambres à aménager), remise. Tout à l'égout. PRODUIT INTERESSANT A RAFFRAICHIR. PIED A TERRE IDEAL. CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 99 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9237



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface séjour : 18 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 215 m²
  • Taxes foncières : 109 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Garage /atelier 35 m² attenant bétonné avec chaudière DE DIETRICH et cuve à fuel

Rez-de-chaussée :

Chambre 19 m² double vitrage

Cuisine 14 m²

Couloir 3 m² avec placard sous escalier

Salle à manger 18,50 m² avec cheminée

Salle d'eau 2,50 m² douche, lavabo et fenêtre

Véranda 10,50 m² avec évier 1 bac en céramique, 1 barbecue

WC séparés 1,50 m² avec fenêtre

1er :

Escalier en bois

Palier 3,50 m² avec fenêtre

2 Chambres 9,50 m² chacune communiquantes ; 12,50 m²

WC séparé 1,50 m²

Grenier aménageable 20 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage non attenant 30 m² avec ancienne cheminée + étage avec 2 fenêtres et 2 chambres à aménager

Préau

Remise

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Droit de passage non génant

Arboré

Cour - jardin 10 m² + jardinet clos

Cloturé

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage chambre RDC

Volets bois

2 Cheminées

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments cuisine

Double vitrage sauf chambre RDC

Toiture :

Tuiles bon état, faitage refait en 2017 (factures dans dossier)

Fibrociment sur véranda

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur cour

Vue sur impasse

Options web :

A saisir

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
51 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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