A 5 MN DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS JOLI VILLAGE





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Pavillon

PAVILLON DE 2011 NON MITOYEN DE 162 M² HAB SUR 786 M² DE TERRAIN ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE DE 8,50 X 4 M + STUDIO INDEPENDANT. Pièce de vie, cuisine américaine aménagée et équipée, SAM/salon, 3 chambres dont 1 parentale avec SDD, dégagement avec dressing aménagée, SDD, WC séparé avec LM. Chauffage électrique, double vitrage. Garage, pool house. Terrasse en tapis de pierres. Assainissement individuel : fosse toutes eaux. BELLES PRESTATIONS, A VOIR !! - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 270 300 €

Prix honoraires exclus : 255 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9190



  • 6 Pièces
  • Piscine
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 126 m²
  • Terrain : 786 m²
  • Taxes foncières : 201 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres chambre parentale de 14,78 m² avec douche et lavabo (baie vitrée sur piscine) ; 11,15 m² avec lavabo ; 10,20 m²

Cuisine 13,50 m² aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie

Couloir 3 m² avec placard

Dégagement 10 m² avec dressing aménagé

Pièce de vie de 30 m²

Salle à manger 9,30 m²

Salle d'eau 6 m², douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes

WC séparés avec lave-main 1,7 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre un pool house chauffé (16 m²) avec WC et prévision de douche + 1 vasque

Autre maison studio indépendant de 35 m² avec une chambre de 8,5 m², SDD et wc

Garage 23,67 m² attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

2 Terrasses 98 m² en tapis de pierre autour de la piscine et 28 m² lames en composite sur le devant

Arboré

Piscine chauffée 8,50 x 4 m, chlore

Local technique piscine

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Banne solaire

Fosse toutes eaux aux normes en 2014

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four à pyrolyse

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur américain

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Bâche électrique

Robot

Marches

Coque

Equipements électrique :

Alarme intrusion

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques

Travaux à effectuer :

Eléments salle de bains douche à poser dans studio + peinture

Revêtement terrasse

Toiture :

Tuiles

Sol :

Parquet flottant

Résine

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Coup de coeur

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
175 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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