A 15 MIN DE SURGERES, GARE TGV


MAISON CHARENTAISE RENOVEE NON-MITOYENNE EXPOSEE SUD, DE 166 M² HAB AVEC BELLE VUE SUR GRAND TERRAIN ATTENANT DE 4 855 M² ET NOMBREUSES DEPENDANCES - Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée, SAM/cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre/bureau, une SDE avec WC, un cellier - A L'ETAGE : palier, 3 chambres, un WC séparé, une SDB, une pièce mansardée - Chauffage électrique neuf, double vitrage partout, fosse toutes eaux aux normes en 2017 - Grange + étable avec étage, garage, préau avec possibilité de parking pour camping car - BEAUX VOLUMES, VUE DEGAGEE, DANS HAMEAU AU CALME : A VOIR !!! - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9188



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 4855 m²
  • Taxes foncières :  530 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Chambre ou bureau, 16 m², cheminée fermée, poutres
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Dégagement 7,50 m² cellier
  • Entrée 11 m², porte-fenêtre, escalier bois d'origine, poutres
  • Garage attenant 40 m² sur 2 étages, porte bois
  • Salle à manger 32 m² avec cuisine américaine
  • Salle d'eau 4,50 m² avec WC, 1 vasque, fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 8 m² avec poutres d'origine + puits de lumière
  • 3 Chambres 1) 15 m² avec placard 2) 15 m² avec placard 3) 14 m²
  • Salle de bain 6,5 m² avec 2 vasques, fenêtre
  • WC séparés avec lave-main 2 m² avec puits de lumière
  • Dégagement 1 m² avec accès pièce mansardée
  • Autre pièces pièce mansardée dont 3 m² avec 1,80 m de hauteur (le reste = 15 m² bas de plafond pour stockage)
Pièce(s) diverse(s)
  • Grange 50 m² attenante et communicante avec habitation
Façade
  • Crépi
  • Pierres de taille
Mitoyenneté
  • Aucune
Dépendance(s)
  • Etable 69 m², ancienne étable avec étage, + puits
  • Petits toits
  • Préau 100 m², possibilité parking camping-car
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 0
  • Emission de gaz à effet de serre: 0
Terrain(s)
  • Parking privatif plusieurs
  • Terrain de front
  • Arboré
  • Pré
  • Cour - jardin petite cour sur côté
  • Cloturé sauf sur un côté
  • Portail en fer
 
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage partout
  • Volets bois bon état
  • Cheminée possibilité de mettre poêle dedans
  • Fosse toutes eaux conforme en 2017
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Frigo
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
Travaux à effectuer
  • Autres travaux quelques finitions
Toiture
  • Tuiles rénovée après tempête
Sol
  • Carrelage RDC
  • Parquet étage (vitrifié pour SDB)
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Dégagée
  • Vue panoramique
Options web
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

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Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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