A 15 MIN DE SURGERES, GARE TGV





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Charentaise

MAISON CHARENTAISE RENOVEE NON-MITOYENNE EXPOSEE SUD, DE 166 M² HAB AVEC BELLE VUE SUR GRAND TERRAIN ATTENANT DE 4 855 M² ET NOMBREUSES DEPENDANCES - Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée, SAM/cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre/bureau, une SDE avec WC, un cellier - A L'ETAGE : palier, 3 chambres, un WC séparé, une SDB, une pièce mansardée - Chauffage électrique neuf, double vitrage partout, fosse toutes eaux aux normes en 2017 - Grange + étable avec étage, garage, préau avec possibilité de parking pour camping car - BEAUX VOLUMES, VUE DEGAGEE, DANS HAMEAU AU CALME : A VOIR !!! - CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9188



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 4 855 m²
  • Taxes foncières : 530 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre ou bureau, 16 m², cheminée fermée, poutres

Cuisine équipée et aménagée

Dégagement 7,50 m² cellier

Entrée 11 m², porte-fenêtre, escalier bois d'origine, poutres

Garage attenant 40 m² sur 2 étages, porte bois

Salle à manger 32 m² avec cuisine américaine

Salle d'eau 4,50 m² avec WC, 1 vasque, fenêtre

1er :

Escalier en bois

Palier 8 m² avec poutres d'origine + puits de lumière

3 Chambres 1) 15 m² avec placard 2) 15 m² avec placard 3) 14 m²

Salle de bain 6,5 m² avec 2 vasques, fenêtre

WC séparés avec lave-main 2 m² avec puits de lumière

Dégagement 1 m² avec accès pièce mansardée

Autre pièces pièce mansardée dont 3 m² avec 1,80 m de hauteur (le reste = 15 m² bas de plafond pour stockage)

Pièce(s) diverse(s) :

Grange 50 m² attenante et communicante avec habitation

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Etable 69 m², ancienne étable avec étage, + puits

Petits toits

Préau 100 m², possibilité parking camping-car

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Parking privatif plusieurs

Terrain de front

Arboré

Pré

Cour - jardin petite cour sur côté

Cloturé sauf sur un côté

Portail en fer

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage partout

Volets bois bon état

Cheminée possibilité de mettre poêle dedans

Fosse toutes eaux conforme en 2017

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Frigo

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Travaux à effectuer :

Autres travaux quelques finitions

Toiture :

Tuiles rénovée après tempête

Sol :

Carrelage RDC

Parquet étage (vitrifié pour SDB)

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Options web :

Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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