A 5 MN DE ST-JEAN D'ANGELY





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Ensemble immobilier, gîte

AU COEUR D'UN VILLAGE AVEC BOULANGERIE, ANCIEN PRESBYTERE DE 220 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 193 M² + COUR DEVANT DE 245 M² + STUDIO DE 48 M² HAB. DRESSEE ENTRE COUR ET JARDIN CETTE BELLE MAISON NOBLE ET RURALE OFFRE DE VASTES PIECES ET UNE GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND. RDC : hall d'entrée, SAM avec cheminée, salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, SDD, wc séparé - ETAGE : palier, grand couloir, 5 chambres dont 2 avec cheminées, SDD, SDB, wc séparé avec LM. Chauffage électrique, double vitrage. Garage non attenant non fermé. Abri et atelier. Assainissement individuel - CONTACT : SUE : 06,13,66,51,73

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9150



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 268 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrain : 2 193 m²
  • Taxe d'habitation : 944 €
  • Taxes foncières : 1 029 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 18 m2 aménagée et équipée avec cheminée et chauffe-eau

Dégagement 1,80 m²

DIVERS 1 Studio de 48 m² hab avec cuisine américaine aménagée et équipée, SDD, wc séparé. Possibilité de le louer 380 € par mois

Garage non fermé et non attenant

Hall d'entrée 14,40 m2

Salle à manger 24 m2 avec cheminée

Salle d'eau 6,20 m2 douche, lavabo, LL, sèche-serviettes

Salon 42 m2 avec cheminée et poêle à bois

WC séparés 2,50 m2

1er :

Escalier en bois

Palier 5 m2

Couloir 16 m2

5 Chambres 19 m2 + 15 m2 + 11,70 m2 + 15 m2 avec cheminée + 25 m2 avec cheminée avec poêle électrique

Salle de bain 7 m2 lavabo + douche + baignoire

Salle d'eau 3 m2 lavabo + douche et wc

WC séparés avec lave-main attenant à la grande chambre

Grenier(s) :

Aménageable

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

Dépendance(s) :

Abri

Atelier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Jardin non attenant de 245 m²

Arboré

Cour en façade

Cloturé

Portail en métal

3 Statues sur la façade

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage

Volets bois

5 Cheminées

Assainissement individuel fosse toutes eaux 4 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 14/06/2018

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

2 Pianos de cuisine

Four

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Assainissement individuel pas aux normes

Toiture :

Ardoises

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact 2 SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX

Gare TGV SURGERES

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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