A 5 MN DE ST-JEAN D'ANGELY


AU COEUR D'UN VILLAGE AVEC BOULANGERIE, ANCIEN PRESBYTERE DE 220 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 948 M² + TERRAIN EN FACE DE 245 M² + STUDIO DE 48 M² HAB. DRESSEE ENTRE COUR ET JARDIN CETTE BELLE MAISON NOBLE ET RURALE OFFRE DE VASTES PIECES ET UNE GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND. RDC : hall d'entrée, SAM avec cheminée, salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, SDD, wc séparé - ETAGE : palier, grand couloir, 5 chambres dont 2 avec cheminées, SDD, SDB, wc séparé avec LM. Chauffage électrique, double vitrage. Garage non attenant non fermé. Abri et atelier. Assainissement individuel - CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9150



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrain : 1948 m²
  • Taxe d'habitation :  944 €
  • Taxes foncières :  1 029 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cuisine 18 m2 aménagée et équipée avec cheminée et chauffe-eau
  • Dégagement 1,80 m²
  • DIVERS 1 Studio de 48 m² hab avec cuisine américaine aménagée et équipée, SDD, wc séparé. Possibilité de le louer 380 € par mois
  • Garage non fermé et non attenant
  • Hall d'entrée 14,40 m2
  • Salle à manger 24 m2 avec cheminée
  • Salle d'eau 6,20 m2 douche, lavabo, LL, sèche-serviettes
  • Salon 42 m2 avec cheminée et poêle à bois
  • WC séparés 2,50 m2
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 5 m2
  • Couloir 16 m2
  • 5 Chambres 19 m2 + 15 m2 + 11,70 m2 + 15 m2 avec cheminée + 25 m2 avec cheminée avec poêle électrique
  • Salle de bain 7 m2 lavabo + douche + baignoire
  • Salle d'eau 3 m2 lavabo + douche et wc
  • WC séparés avec lave-main attenant à la grande chambre
Grenier(s)
  • Aménageable
Façade
  • Crépi
Mitoyenneté
  • Non gênante
Dépendance(s)
  • Abri
  • Atelier
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Jardin non attenant de 245 m²
  • Arboré
  • Cour en façade
  • Cloturé
  • Portail en métal
  • 3 Statues sur la façade
  • 2 Robinets extérieurs
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • 5 Cheminées
  • Assainissement individuel fosse toutes eaux 4 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 14/06/2018
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • 2 Pianos de cuisine
  • Four
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Assainissement individuel pas aux normes
Toiture
  • Ardoises
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 SUE : 06 13 66 51 73
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Anglais
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX
  • Gare TGV SURGERES
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:


Consommation énergétique:


Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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