A 5 KM DE SAINT-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE





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Maison de bourg

MAISON EN PIERRE DE 173 M² HAB SUR 1 974 M² DE TERRAIN NON ATTENANT. Dans un hameau très calme mais à 5 minutes de tous commerces. RDC : cuisine équipée et aménagée avec 2 cheminées (une ouverte avec poêle à bois), séjour avec cheminée et poêle à bois, WC séparé avec lave-mains, cellier, couloir/buanderie. ETAGE : 3 chambres dont une avec SDD attenante avec douche, lavabo, WC et partie dressing, dégagement, grande pièce à finir de rénover où on peut faire une 4ème chambre. Atelier, grange. Assainissement individuel aux normes. Jardin/potager non attenant avec châlet en bois, châlet en tôle et pergola. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9134



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 173 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrain : 1 974 m²
  • Taxes foncières : 364 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 4,80 m²

Cuisine de 38,90 m² équipée et aménagée ouverte sur SAM avec une cheminée et une autre cheminée avec poêle à bois

Couloir de 9,80 m² avec plomberie pour lave-linge

DIVERS 1 atelier de 35 m²

Pièce à rénover de 32,70 m² sur 2 niveaux (grange attenante)

Séjour de 25,50 m² avec poêle à bois

WC séparés avec lave-main de 1,80 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m²

3 Chambres de 22,50 m², 17 m² avec SDD attenante avec douche, lavabo et WC, 10 m²

Salle d'eau de 6 m² avec douche, lavabo, WC

Dégagement de 2 m² avec ballon d'eau chaude

Autre pièces de 28,60 m² ou on peux faire facilement une chambre

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Non gênante

Dépendance(s) :

Châlet en bois dans jardin non attenant

Châlet en tôle dans jardin non attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Jardin non attenant cadastre : C 663

Potager non attenant cadastre : C 663

Equipements divers :

Pierres apparentes

Volets bois

3 Cheminées

Fosse toutes eaux aux normes - compte rendu de 08/05/2018 dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Four à micro-ondes

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac inox

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Cloisons pour faire 4ème chambre

Double vitrage

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Coco / Jonc de mer

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Baisse de prix:

Langues parlées :

Anglais

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport LA ROCHELLE

Café/bar ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Centre commercial ST-JEAN D'ANGELY

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Restaurant ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Médecin ST-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Ramassage scolaire ST-HILAIRE DE VILLEFRANCHE

Pompiers ST-JEAN D'ANGELY

Dentistes ST-JEAN D'ANGELY

Banques ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Club d'équitation

Pharmacie ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Bureau de poste ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Collège ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Marché ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute ST-JEAN D'ANGELY

Commerces ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17350 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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