ENTRE LOULAY ET AULNAY-DE-SAINTONGE





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de maître

BELLE MAISON DE CARACTERE NON MITOYENNE DE 307 M² HAB SUR 1 307 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE INTERIEURE 8 X 3 M ET DEPENDANCES. SOUS-SOL : garage, cave, atelier avec chaudière et ballon d'eau chaude, débarras - RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, SAM, 2 salons avec cheminées en marbre dont 1 avec un poêle à bois, wc séparé, SDB, débarras, buanderie - 1ER : palier, 3 chambres dont 1 avec SDD et dressing aménagé, wc séparé - 2EME : grande mezzanine, chambre. Chauffage central au fuel et électrique, double vitrage. Garage, chai, hangar pour camping car. Tout à l'égout. Sortie sur 2 rues. BELLES PRESTATIONS, A VOIR ! CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9122



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 307 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 70 m²
  • Terrain : 1 307 m²
  • Taxes foncières : 1 118 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Atelier 40,20 m², sol en terre battue, avec ballon d'eau chaude et chaudière CHAPPEE

Cave 16 m²

Débarras 2,50 m²

Garage 70 m², sol en terre battue, avec porte bois électrique, cuve à fuel

Rez-de-chaussée :

Buanderie 6 m² avec fenêtre

Cuisine 21 m² aménagée et équipée

Débarras 2,60 m²

2 Entrées 5,60 m² et 9,50 m²

Salle à manger 13 m²

Salle de bain 11,90 m² 2 vasques, baignoire, coin douche à créer

2 Salons 29,20 m² avec cheminée en marbre et poêle à bois avec accès à la piscine intérieure ; 27,60 m² avec cheminée en marbre

WC séparés 1,30 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 17 m²

3 Chambres 20,55 m² avec cheminée en marbre ; 20,60 m² ; 23,40 m² avec cheminée en marbre

Dressing aménagé 4,92 m²

Salle d'eau 2 m² 1 vasque, douche à l'italienne

WC séparé 1,10 m² sous escalier

2ème :

Escalier en bois

Mezzanine 54 m² avec 4 petites fenêtres

Chambre 28 m² avec 2 petites fenêtres

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre piscine intérieure avec baies vitrées sur jardin, plage en carrelage tout autour

Chai 98 m² attenant

Hangar 52 m² ouvert pour camping-car

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse 70 m² en bois

Arboré

Cloturé de murs

2 Portails 1 en pvc + 1 en bois + portillon en bois

Equipements divers :

Coffre-fort

Double vitrage

Volets bois

Volets PVC roulants dans cuisine

Tout à l'égout

Compteur EDF

Compteur à installer

Equipements de cuisine :

Plaque induction AEG

Four ROSIERES

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Ilot Central

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Liner

Marches

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration une chambre

Toiture :

Tuiles

Sol :

Linoléum 1er choix

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Prestige

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Belles prestations:

Biens haut de gamme

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport

Café/bar

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Monument historique Chateau

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Commerces épicerie, coiffeur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur