PROCHE DE NERE


MAISON ANCIENNE A RENOVER DE 122 M² HAB AVEC DEPENDANCE ET STUDIO DE 52 M² HAB SUR 667 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS. MAISON : RDC : cuisine, véranda, grand salon, 2 chambres, SDB avec WC, couloir. ETAGE : chambre, autre pièce attenante ( bureau ou dressing), grande pièce à rénover possiblité de faire 2 chambres supplémentaire. ATELIER/STUDIO - RDC : atelier avec chaudière. ETAGE : studio comprenant coin cuisine, SDD et débarras, Chauffage central au fuel. Assainissement individuel. A 6 km de Néré où vous trouvez 2 bar/restos, pharmacie, boulangerie et épicerie. TRES BEAU POTENTIEL !!! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 99 000 €

Prix honoraires exclus : 90 000 €

Honoraires de 10.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9108



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 667 m²
  • Taxes foncières :  800 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • 2 Chambres 11,6 m², 10,7 m²
  • Cuisine 19,5 m² équipement de base, porte qui donne sur la véranda
  • Couloir 15,2 m² avec placard
  • Salle de bain 10,8 m² avec baignoire, lavabo, WC et douche
  • Salon 29 m²
  • Véranda 10 m²
1er
  • Escalier en bois
  • Chambre 13,5 m²
  • Dressing ou bureau de 11,3 m²
  • Autre pièces 72,50 m² à rénover (où on peut faire minimum 2 chambres)
  • Grenier non-isolé
Grenier(s)
  • Aménageable
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Atelier 35,50 m² avec chaudière et ballon d'eau chaude et studio au-dessus de 50 m² hab avec coin cuisine et SDD
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 158 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail
Equipements divers
  • Double vitrage partiel
  • Volets bois
  • Volets en fer
  • Cheminée dans salon mais condamnée
  • Assainissement individuel contrôle en cours
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Couverture à revoir
  • Façade
  • Chauffage chaudière à remplacer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement
  • Double vitrage
  • Volets
 
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Fenêtres
  • Bois
Services
  • Aéroport LA ROCHELLE
  • Café/bar NERE
  • Gendarmerie MATHA
  • Hôpital SAINT JEAN D'ANGELY
  • Lac SAINT JEAN D'ANGELY
  • Musée SAINT JEAN D'ANGELY
  • Pêche SAINT JEAN D'ANGELY
  • Restaurant MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Pharmacie NERE
  • Supermarché MATHA
  • Bureau de poste NERE
  • Cinéma SAINT JEAN D'ANGELY
  • Lycée SAINT JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire MATHA
  • Collège MATHA
  • Autoroute SAINT JEAN D'ANGELY
  • Commerces NERE
  • Maison de retraite SAINT JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
158 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
29 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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