A 7 KM DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

MAISON DE 128 M² HAB SUR 4 225 M² DE TERRAIN CLOS, ARBORE ET PISCINABLE. RDC : arrière-cuisine, cuisine aménagée et équipée, SAM avec poêle à bois, salon, couloir, 2 chambres avec placards intégrés dont une avec porte exterieure qui donne sur le jardin, SDD, WC séparé, chaufferie. ETAGE : palier, 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé, SDD. Chauffage central au fuel. Double vitrage partout. Grand garage (ou atelier mécanicien), garage. Jardin, verger, potager. Poulailler. Hangar pour tracteur. Patio, trampoline. Assainissement individuel. Dans un village calme mais proche de tous commerces. CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9044



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface séjour : 17 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 4 225 m²
  • Taxe d'habitation : 659 €
  • Taxes foncières : 765 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 13 m² avec évier en résine 2 bacs et plomberie pour lave-linge

2 Chambres 12,80 m² et 12 m² avec placards intégrés et une avec porte qui donne sur le jardin

Chaufferie 7,90 m² avec cuve à fuel et chaudière CHAPPEE (balllon d'eau chaude pas connecté)

Cuisine 14,5 m² équipée et aménagée

Couloir 2 m²

2 Garages 47 m² (atelier mécanicien) et 36 m²

Salle d'eau 4,20 m² cabine de douche, lavabo et sèche-serviettes, fenêtre

Salon 16,7 m² avec poêle à bois

WC séparés avec fenêtre 1 m² avec ballon d'eau chaude de 200 L

1er :

Escalier en bois

Palier 3 m² avec placard intégré et WC

2 Chambres 13,20 m² et 10,70 m² avec placards intégrés

Salle d'eau 4,80 m² avec cabine de douche, lavabo, radiateur et fenêtre

WC séparé

Grenier(s) :

Aménageable mais isolé

Pièce(s) diverse(s) :

Hangar au fond du jardin

Poulailler

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Allée privée

Jardin

Potager

Verger avec pommier, cognassier, cerisiers, figuier et pêcher

Arboré

Cour

Portail en fer

Puits avec pompe

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois persiennes - salon et chambre RDC

Volets PVC électrique pour la cuisine

Fosse étanche non conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Volets électriques cuisine

Extracteur d'air

Travaux à effectuer :

Eléments salle de bains étage

Assainissement

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage en RDC

Parquet étage

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Belles prestations:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport LA ROCHELLE

Café/bar SAINT JEAN D'ANGELY

Centre commercial SAINT JEAN D'ANGELY

Club sportif SAINT JEAN D'ANGELY

Gendarmerie SAINT JEAN D'ANGELY

Golf SAINTES

Hôpital SAINT JEAN D'ANGELY

Lac SAINT JEAN D'ANGELY

Monument historique SAINT JEAN D'ANGELY

Musée SAINT JEAN D'ANGELY

Pêche SAINT JEAN D'ANGELY

Restaurant SAINT JEAN D'ANGELY

Médecin SAINT JEAN D'ANGELY

Piscine municipale SAINT JEAN D'ANGELY

Pompiers SAINT JEAN D'ANGELY

Dentistes SAINT JEAN D'ANGELY

Banques SAINT JEAN D'ANGELY

Crèche SAINT JEAN D'ANGELY

Club d'équitation MAZERAY

Piste de VTT SAINT JEAN D'ANGELY

Associations SAINT JEAN D'ANGELY

Pharmacie SAINT JEAN D'ANGELY

Supermarché SAINT JEAN D'ANGELY

Bureau de poste SAINT JEAN D'ANGELY

Cinéma SAINT JEAN D'ANGELY

Lycée SAINT JEAN D'ANGELY

Ecole primaire SAINT JEAN D'ANGELY

Collège SAINT JEAN D'ANGELY

Jardin public SAINT JEAN D'ANGELY

Marché SAINT JEAN D'ANGELY

Gare routière SAINT JEAN D'ANGELY

Tennis SAINT JEAN D'ANGELY

Maison de retraite SAINT JEAN D'ANGELY

Kiné SAINT JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
220 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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