A 10 KM DE SAINT-JEAN D'ANGELY


GRANDE MAISON DE BOURG NON MITOYENNE A RAFRAICHIR DE 150 M2 HABITABLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2 421 M2. Nombreuses dépendances attenantes et non attenantes. Bel environnement. Véranda. Double vitrage récent, chauffage central au fuel avec chaudière à condensation neuve (2012). RDC : cuisine, SAM, salon, 1 chambre, 1 bureau, 1 WC séparé. Conduit de cheminée existant. Buanderie, cellier, chaufferie - ETAGE : palier, 2 Chambres, 1 SDD, 1 grenier aménageable. Assainissement individuel. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix honoraires inclus : 149 800 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9024



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 2421 m²
  • Taxes foncières :  666 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Buanderie 13 m2
  • Bureau 8,90 m2
  • Cellier 8,75 m2
  • Chambre 9,80 m2
  • Chaufferie 6,80 m2 chaudière à condensation de 2012
  • Cuisine 20 m2
  • Entrée 12,80 m2 avec placard
  • Salle à manger 15,20 m2
  • Salon 16,20 m2 conduit de cheminée existant
  • Véranda 12,50 m2 alu + bois
  • WC séparés 1,80 m2 avec fenêtre
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 4,20 m2
  • 2 Chambres 10,60 m2 + 12 m2
  • Salle d'eau 4,50 m2 cabine de douche, lavabo
  • Grenier non-isolé 30 m2 aménageable
Grenier(s)
  • Aménageable
  • Combles perdus isolés 30 m2
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Chai 25 m2
  • Garage 30 m2 sans porte
  • Hangar 53 m2
  • Remise 11 m2
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D
Terrain(s)
  • Parking privatif 76 m2
  • Terrain plat
  • Jardin 2 000 m2 attenants
  • Volière poulailler
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
Equipements divers
  • Marquise
  • Placards plusieurs
  • Double vitrage récent
  • Volets roulants électriques
  • Assainissement individuel
  • Fosse septique contrôle syndicat des eaux effectué le 08/08/2018, compte-rendu dans dossier
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine quelques éléments
  • Evier en émail 2 bacs
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles refaite après la tempête de 1999
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum entrée, palier, pièces annexes
  • Plancher chambres
  • Tomettes anciennes SAM + salon
Revêtement mural
  • Papier-peint en mauvais état
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
  • Bon rapport qualité/prix:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE
  • Gare TGV SURGERES
  • Autoroute A 10
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
183 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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