A 3KM DE COMMERCES, SECTEUR CALME


BELLE MAISON EN PIERRE DE 165 M² HAB SUR 665 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE CHAUFFEE RDC : entrée avec velux, cuisine équipée et aménagée, SAM, véranda/chambre avec velux, salon avec cheminée et poêle à bois, SDD avec WC. ETAGE : palier avec velux, 3 chambres et bureau ( utilisé comme chambre), dressing, SDB avec douche, baignoire et WC. Grange attenante de la maison ( pour eventuellement agrandir la maison), cour avec jardin et terrasse, terrasse avec bbq. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement individuel. A visiter rapidement!! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 237 440 €

Prix honoraires exclus : 224 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9016



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrasse : 60 m²
  • Terrain : 665 m²

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cuisine 20,40 m² équipée et aménagée donnant sur terrasse. Accès au deuxième étage (chambre)
  • Entrée 11,10 m² avec vélux et plomberie pour lave-linge
  • Salle à manger 18,50 m²
  • Salle d'eau 4,20 m² avec douche italienne, lavabo, WC, sèche-serviettes
  • Salon 32,70 m² avec cheminée et poêle à bois
  • Véranda ou chambre de 16,40 m² avec vélux et porte fenêtres
1er
  • Escalier en bois
  • Palier 3 m² avec vélux
  • 3 Chambres 24,40 m², et 8,50 m² et 19,90 m² dans grenier avec vélux
  • Dressing 2,10 m²
  • Salle de bain 7,20 m² avec baignoire, cabine de douche, lavabo, WC et sèche-serviettes, vélux
  • Bureau 8 m² utilisé comme chambre
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Grange attenante de 41 m²
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • 3 Terrasses carrelées
  • Jardin
  • Arboré
  • Piscine chauffée forme haricot
  • Barbecue en pierre
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Assainissement individuel modification nécessaire. Tout à l'égout prévu en 2019
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Piano de cuisine en option
  • Hotte aspirante en option
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs céramique
Equipements de piscine
  • Bâche manuelle
  • Liner
  • Echelle
 
Equipements électrique
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Parabole
  • Vélux
Travaux à effectuer
  • Assainissement
Toiture
  • Tuiles romanes
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
  • A proximité des commerces:
Langues parlées
  • Anglais
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport LA ROCHELLE
  • Café/bar SAINT-HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Centre commercial SAINT-JEAN D'ANGELY
  • Hôpital SAINT JEAN D'ANGELY
  • Lac SAINT JEAN D'ANGELY
  • Pêche SAINT JEAN D'ANGELY
  • Restaurant SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Médecin SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Piscine municipale
  • Banques SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Pharmacie SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Supermarché SAINT JEAN D'ANGELY
  • Bureau de poste SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Cinéma SAINT JEAN D'ANGELY
  • Lycée SAINT JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Collège SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Marché SAINT JEAN D'ANGELY
  • Autoroute SAINT JEAN D'ANGELY
  • Maison de retraite SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE
  • Kiné SAINT JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
289 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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