A COTE DE ST-JEAN D'ANGELY





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Pavillon

BEAU PAVILLON DE 2014 NON MITOYEN DE PLAIN-PIED DE 110 M² HAB SUR 983 M² DE TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE, VUE DEGAGEE SUR LES CHAMPS. Pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, SDD complète avec placard, wc séparé avec fenêtre, buanderie avec chaudière. Chauffage central fuel (possibilité de passer à l'électrique, installation prévue), double vitrage, volets électriques, vmc, terrasse carrelée, garage non attenant, wc attenant avec accès extérieur, places de parking devant la maison (6 voitures), assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9008



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 38 m²
  • Terrain : 983 m²
  • Taxes foncières : 671 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 6 m² avec fenêtre, chaudière à production d'eau chaude + branchements MAL + tableau électrique

3 Chambres 10,80 m² avec placard ; 12 m² avec placard ; 10,60 m²

Couloir 7,30 m²

Salle d'eau complète 9,10 m² douche à l'italienne, 2 vasques, baignoire d'angle balnéo, placard

Séjour 50 m² avec cuisine aménagée et équipée

WC séparés avec fenêtre 1,40 m²

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Garage non attenant de 19,45 m² béton avec porte en alu et porte de service

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse carrelée

Arboré oliviers, palmiers

Cloturé de murs

Portail en fer, belle qualité

Autres details 1 cuve à fuel enterrée de 2 000 l

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Fosse toutes eaux 3 m3 aux normes

Compteur d'eau

Compteur EDF dans buanderie

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz 4 feux ROSIERES

Four à pyrolyse ROSIERES

Four à micro-ondes + four ROSIERES

Hotte aspirante ROSIERES

Frigo / Congélateur ROSIERES

Lave-vaisselle ROSIERES

Meubles de cuisine plan de travail dessus en pierre

Ilot Central très grand avec 6 tabourêts, dessus en pierre

Cave à vin électrique

Evier - 1 bac

Evier en inox

Machine à café BOSCH

Equipements électrique :

Câble TV

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC dans SDD et wc

Volets électriques

Toiture :

Tuiles 4 pents

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Belles prestations:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
105 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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