A COTE DE COURANT


MAISON TRES ANCIENNE DE 151 M² HAB SUR 525 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CHAMBRE EN RDC ET DEPENDANCES. RDJ : buanderie, chaufferie, cave, garage - RDC : salon avec belle cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, SDD avec wc, chambre avec placard - 2 escaliers en bois - ETAGE : grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont 1 avec dresing à aménager attenant. Chauffage central au fuel. Dépendances : garage non attenant + préau. Puits. Assainissement individuel : fosse toutes eaux - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9006



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrain : 525 m²
  • Taxes foncières :  907 €

Informations complémentaires

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Rez-de-jardin
  • Cave 16 m², très haute hauteur de plafond
  • Chaufferie 24,50 m² avec chaudière (30 ans mais fonctionne) + cuve à fuel de 1 500 l
  • Garage 38 m², sol en terre battue
  • Lingerie 17,35 m² avec évier, emplacement MAL, ballon d'eau chaude de 2017 de 200 l
Rez-de-chaussée
  • Chambre 12 m² avec placard
  • Cuisine 25 m² aménagée et équipée avec cheminée condamnée et escalier donnant dans dressing du 1er
  • Dégagement 5,64 m²
  • Salle d'eau 3,40 m² avec douche, lavabo, wc, fenêtre
  • Salon 38,65 m² avec belle cheminée, poele à bois, pierres apparentes, hauteur de plafond 3,25 m
1er
  • 2 Escaliers en bois
  • Palier 23,60 m² pouvant servir de bureau
  • 2 Chambres 9,65 m² et 15,98 m² avec dressing à aménager où se trouve un ballon d'eau chaude 200 l et un accès à un escalier qui descend dans la cuisine
  • Salle d'eau 8,65 m² avec lavabo, grande douche, wc, sèche-serviettes
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Crépi
Dépendance(s)
  • Garage non attenant de 41,15 m² avec porte en bois
  • Préau carrelé de 20 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Droit de passage pour accèder au garage en RDJ
  • Arboré avec wc extérieur ancien
  • Cloturé
  • Portail PVC
  • Puits
  • Autres details 1 rampe d'accès pour handicapé
  • Robinet extérieur
 
Equipements divers
  • Volets bois
  • Fosse toutes eaux 3 000 l dans jardin derrière, contrôle syndicat des eaux effectué le 14/06/2018, compte-rendu dans dossier
  • Compteur d'eau à côté du portail
  • Compteur EDF dans la cuisine
Equipements de cuisine
  • Cuisinière vitrocéramique INDESIT
  • Four à pyrolyse BOSCH
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Assainissement pas tout à refaire
  • Double vitrage
Toiture
  • Tuiles en bon état
Sol
  • Linoléum
  • Parquet
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Anglais
  • Français
Fenêtres
  • Bois

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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