A COTE DE COURANT





Ajouter à votre sélection Diaporama


Maison de bourg

MAISON TRES ANCIENNE DE 151 M² HAB SUR 525 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC CHAMBRE EN RDC ET DEPENDANCES. RDJ : buanderie, chaufferie, cave, garage - RDC : salon avec belle cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, SDD avec wc, chambre avec placard - 2 escaliers en bois - ETAGE : grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres dont 1 avec dresing à aménager attenant. Chauffage central au fuel (chaudière neuve). Dépendances : garage non attenant + préau. Puits. Assainissement individuel : fosse toutes eaux - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 113 400 €

Prix honoraires exclus : 105 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9683



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 151 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrain : 525 m²
  • Taxes foncières : 907 €

Informations complémentaires

Rez-de-jardin :

Cave 16 m², très haute hauteur de plafond

Chaufferie 24,50 m² avec chaudière BOSCH neuve de novembre 2018 basse température + cuve à fuel de 1 500 l

Garage 38 m², sol en terre battue

Lingerie 17,35 m² avec évier, emplacement MAL, ballon d'eau chaude de 2017 de 200 l

Rez-de-chaussée :

Chambre 12 m² avec placard

Cuisine 25 m² aménagée et équipée avec cheminée condamnée et escalier donnant dans dressing du 1er

Dégagement 5,64 m²

Salle d'eau 3,40 m² avec douche, lavabo, wc, fenêtre

Salon 38,65 m² avec belle cheminée, poele à bois, pierres apparentes, hauteur de plafond 3,25 m

1er :

2 Escaliers en bois

Palier 23,60 m² pouvant servir de bureau

2 Chambres 9,65 m² et 15,98 m² avec dressing à aménager où se trouve un ballon d'eau chaude 200 l et un accès à un escalier qui descend dans la cuisine

Salle d'eau 8,65 m² avec lavabo, grande douche, wc, sèche-serviettes

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Dépendance(s) :

Garage non attenant de 41,15 m² avec porte en bois

Préau carrelé de 20 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

Droit de passage pour accèder au garage en RDJ

Arboré avec wc extérieur ancien

Cloturé

Portail PVC

Puits

Autres details 1 rampe d'accès pour handicapé

Robinet extérieur

Equipements divers :

Volets bois

Fosse toutes eaux 3 000 l dans jardin derrière, contrôle syndicat des eaux effectué le 14/06/2018, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau à côté du portail

Compteur EDF dans la cuisine

Equipements de cuisine :

Cuisinière vitrocéramique INDESIT

Four à pyrolyse BOSCH

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement pas tout à refaire

Double vitrage

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Linoléum

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Langues parlées :

Anglais

Français

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Visiter ce bien

Cliquer pour contacter l'agence

Nouveautés

Nos biens Coup de coeur