SAINT-JEAN D'ANGELY


BELLE MAISON BOURGEOISE EN CENTRE VILLE DE 300 M² HAB SUR UN TERRAIN DE 528 M², JARDIN ET GARAGE, BOISERIES ET GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND, RENOVATION A TERMINER - RDC : entrée, salon, SAM, cuisine, bureau, SDD, 2 WC séparés. - 1er ETAGE : 4 très grandes chambres, SDD avec WC, WC séparé - 2ème ETAGE : 4 très grandes chambres, 3 SDD dont une avec WC, WC séparé - Grenier aménageable, chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation, Double vitrage PVC partout, toiture neuve. Grande cave. Tout à l'égout. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8999



  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 60 m²
  • Terrain : 528 m²
  • Taxes foncières :  2 120 €

Informations complémentaires

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Sous-sol
  • Cave environ 80 m2
Rez-de-chaussée
  • Bureau 16 m2
  • Cuisine 20 m2
  • Entrée 7/8 m2
  • Garage non attenant - Entrée dans une autre rue
  • Salle à manger 30 m2 avec cheminée et rosace en stuc au plafond
  • Salle d'eau
  • Salon 30 m2 avec cheminée et rosace en stuc au plafond
  • 2 WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 4 Chambres environ 25 m2 chacune
  • Salle d'eau avec wc
  • WC séparés
2ème
  • Escalier en bois
  • Palier
  • 4 Chambres environ 25 m2 chacune
  • 3 Salles d'eau dont une avec wc
  • WC séparés
Grenier(s)
  • Aménageable
Pièce(s) diverse(s)
  • Garage
  • Grenier aménageable
Façade
  • Crépi
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 152 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C
Equipements divers
  • Double vitrage partout en PVC neufs
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Meubles de cuisine + plan de travail
  • Evier 2 bacs résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • DIVERS circuit électrique refait à neuf. Tableau aux normes
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
Travaux à effectuer
  • Revêtements muraux/decoration
  • Isolation toiture
  • Eléments salle de bains
  • Elément wc
Toiture
  • Tuiles refaite par l'entreprise DUPRE mais pas isolée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Revêtement mural
  • Enduit plâtre
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue
Options web
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
152 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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