PROCHE DE ST JEAN D'ANGELY


MAISON OSSATURE BOIS DE 2012 DE PLAIN PIED DE 112 M² HAB SUR 1 083 M² DE TERRAIN PARTIELLEMENT CLOS ET ARBORE. Pièce de vie de 59 m² avec belle hauteur de plafond et cuisine aménagée et entièrement équipée, couloir, trois belles chambres dont 1 avec penderie, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un cellier avec galetas, un wc séparé. Chauffage poele à bois complémenté de convecteurs électriques avec boitier de centralisation. Garage/atelier attenant. Barbecue, terrasse en bois. Assainissement individuel. Terrain piscinable. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 197 950 €

Prix honoraires exclus : 185 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8996



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface séjour : 59 m²
  • Terrasse : 13 m²
  • Terrain : 1083 m²
  • Taxes foncières :  625 €

Informations complémentaires

Cliquez sur les onglets ci-dessous pour voir les détails

Rez-de-chaussée
  • Cellier 12 m² avec un grand galetas et fenêtre double vitrage
  • 3 Chambres 1: 11 m² ; 2 : 12 m² ; 3 : 13 m² toutes avec fenêtres double vitrage
  • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon de 59 m², hauteur sous plafond 5 m ; poele à bois marque SUPRA 7 kw + convecteur électrique avec boitier de centralisation ; huisseries en alu + volets roulants élec
  • Garage / atelier de 23 m² attenant
  • Salle de bain 9 m² entièrement carrelée avec grande baignoire, 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes
  • WC séparés avec fenêtre
Grenier(s)
  • Combles perdus isolés
Façade
  • Bardage Eternit Cedral pas d'entretien
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 156 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Terrasse 13 m² en bois
  • Arboré
  • Cloturé partiellement
  • Barbecue
Equipements divers
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Volets PVC
  • Fosse toutes eaux 3 000 l aux normes en 2015
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque vitro céramique
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine CUISINELLA
  • Ilot Central CUISINELLA
  • Evier - 1 bac
  • Evier en résine
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC SIMPLE FLUX BASSE CONSO
  • Vélux
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
Revêtement mural
  • Peinture
  • Bardage en bois
Vue
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • Aluminium
  • PVC
Services
  • Aéroport LA ROCHELLE/ BORDEAUX/ NANTES
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Centre commercial ST JEAN D ANGELY
  • Club sportif ST JEAN D ANGELY
  • Théâtre ST JEAN D ANGELY
  • Gare TGV SAINTES
  • Golf SAINTES
  • Hôpital ST JEAN D ANGELY
  • Lac ST JEAN D ANGELY
  • Mer 40 MIN
  • Monument historique
  • Musée
  • Pêche
  • Restaurant
  • Station de taxi
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Club d'équitation
  • Parking gratuit
  • Pistes de randonnée
  • Piste de VTT
  • Club de plongée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Gare ferrovière
  • Marché
  • Autoroute
  • Commerces
  • Gare routière
  • Tennis
  • Bus
  • Maison de retraite
  • Kiné
 

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
156 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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