A 10 MINUTES D'AULNAY-DE-SAINTONGE


ANCIEN MOULIN A RAFRAICHIR DE 212 M² HAB SUR 948 M² DE TERRAIN, ENVIRONNEMENT CALME RDC : entrée, cuisine avec cheminée, SDD, WC séparé, grand salon avec très grande cheminée, grand séjour, débarras, véranda avec vue sur la rivière, cave, chaufferie. ETAGE : mezzanine, 2 chambres, une avec lave-mains et placard intégrés. Assainissement à créer. Chauffage central fuel. Petit toits. Garage en face pour une voiture avec mezzanine. Parcelle de terrain non attenant pour verger/potager. Pas de mitoyenneté !! Pas de vis-a-vis !! CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8857



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 212 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrain : 948 m²
  • Taxe d'habitation :  296 €
  • Taxes foncières :  205 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Cellier de 5.6 m²
  • Chaufferie 7,9 m²
  • Cuisine 19 m² avec placard et cheminée ouverte
  • Débarras 2,7 m² avec tableau éléctrique
  • Entrée 9,1 m²
  • Garage non attenant en face de 22 m²
  • Salle d'eau de 4,5 m² avec douche, lave-mains, bidet, radiateur et fenêtre
  • Salon 42 m² avec très grande cheminée ouverte
  • Séjour 40 m²
  • Véranda 34 m² avec cheminée bbq qui fonctionne et vue sur la rivière
  • WC séparés avec fenêtre 1,8 m² avec radiateur
1er
  • Escalier en bois
  • Palier mezzanine de 10 m²
  • 2 Chambres de 20 m² avec lave-mains, bidet et placards intégrés, 19,3 m² avec placards intégrés
Grenier(s)
  • Combles perdus non-isolés
Pièce(s) diverse(s)
  • Garage en face de 22 m² avec mezzanine
  • 2 Petits toits
Façade
  • Pierres apparentes
Dépendance(s)
  • Garage en face de la rue
  • 2 Petits toits
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s)
  • Potager et verger - non attenant
  • Cour
  • 2 Portails en bois
  • Rivière
  • Barbecue en pierre dans le véranda
Equipements divers
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage partiel - véranda
  • Volets bois
  • 3 Cheminées salon, cuisine et bbq véranda
  • Assainissement à créer
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
 
Equipements de cuisine
  • Cuisinière gaz bouteille
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine de base
  • Evier en résine 2 bacs
Equipements électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
Travaux à effectuer
  • Couverture à revoir
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement
  • Double vitrage
  • Volets
Toiture
  • Tuiles à revoir
Sol
  • Carrelage en RDC
  • Parquet à l'étage
Revêtement mural
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
Vue
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour
  • Vue sur rivière
Options web
  • Contact SUE : 06 13 66 51 73
Langues parlées
  • Français

Contact

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Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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