AU COEUR DE ST-JEAN D'ANGELY





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Immeuble / appartements

Immeuble de 135 m2 hab comprenant 2 appartements, un bar de 40 m2 et d'une cour de 50 m2. RDC : Bar , cuisine, et wc séparé 1er étage : palier communiquant les 2 appartements. Premier appartement comprenand une cuisine ouverte sur salon, salle de bain, chambre de 30 m2 et wc séparé. Deuxième appartement en duplex comprenand : un palier, 2 chambres de 11 et 12 m2, salle de bain avec wc et à l'étage cuisine ouverte sur salon 22 m2, chauffage fuel, tout à l'égout. CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Prix  honoraires inclus : 203 300 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9537



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 50 m²
  • Taxes foncières : 2 106 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 30 m2 sous le bar

Rez-de-chaussée :

Cuisine cuisine du bar 17 m2 à équiper et à aménager

Couloir

Local professionnel bar 40 m2

WC séparés avec lave-main

1er :

Escalier en bois

Palier 4 m2

Chambre 25 m2

Salle de bain 4 m2 avec baignoire et un meuble un lavabo

WC séparé avec placard

Salon 15 m2

Cuisine 3 m2

2ème :

Escalier en bois

Palier 4 m2

Couloir

2 Chambres 2 chambres 11 et 15 m2

Salle de bain baignoire balnéo, 1 meuble avec un vasque14 m2 et wc

3ème :

Cuisine mansardée ouverte équipée et aménagée 7 m2

Débarras mansdardée 2 m2 avec ballon d'eau chaude

Salon mansardé 15 m2

Façade :

Pierres de taille

Dépendance(s) :

Atelier 21 m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 262 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Cour 50 m 2 carrelée

Equipements divers :

Volets bois

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

2 Plaques chauffantes

2 Fours

2 Hottes aspirantes

2 Frigo

Evier en émail Bar

2 Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Vélux 2 grands velux

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Eléments cuisine cuisine du bar

Double vitrage sauf 2 fenêtres au 1er étage

Volets persiennes bois

Toiture :

Ardoises en état

Sol :

Carrelage RDC

Linoléum étages 1 et 2 sauf chambres

Moquette chambres

Revêtement mural :

Carrelage

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Vue sur place Place du marché

Options web :

Contact

A proximité des commerces:

Langues parlées :

Français

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
262 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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