A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


BEAU PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 135 M² HAB SUR 3 200 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE CHAUFFEE DE 12 X 6 M ET 2 GARAGES + TERRAIN DE PETANQUE ET VERGER AVEC ACCES SUR 2 RUES comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et arrière-cuisine aménagée et équipée, salon/SAM avec cheminée insert, SDD, wc séparé, couloir, 4 chambres, chauffage électrique, double vitrage, alarme, forage, local technique technique piscine, terrasse, assainissement individuel - CONTACT : FREDERIC : 06 76 52 69 51

Prix honoraires inclus : 258 000 €

Prix honoraires exclus : 248 000 €

Honoraires de 4.03% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 8561



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface séjour : 47 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 3200 m²
  • Taxes foncières :  1 200 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Arrière-cuisine 9 m² aménagée et équipée
  • 4 Chambres 10,50 : 2 de 12 m² ; 15,90 m²
  • Cuisine 15 m² aménagée
  • Couloir
  • Entrée 8, 20 m² avec placard portes miroir
  • Salle d'eau 6,30 m² douche à l'italienne, meuble 1 vasque, sèche-serviettes
  • Salon /SAM 35 m² avec cheminée insert
  • WC séparés avec fenêtre

Grenier(s)

  • Combles perdus isolés

Façade

  • Crépi
  • Parpaing

Dépendance(s)

  • 2 Garages 47 m² non attenant carrelé et isolé, 17 m² attenant avec salle de jeux mansardée à l'étage

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s)

  • Terrasse 100 m² carrelée
  • Allée privée
  • Verger 27 arbres fruitiers : 2 poiriers, 2 noyers, 5 pommiers, 4 cerisiers, 2 kiwis, 2 mirabelliers, noisetier, 3 abricotiers, figuier, 2 pêchers, olivier
  • Vignes 9 pieds
  • Cloturé
  • 2 Portails
  • Forage 30 m avec pompe
  • Piscine chauffée 12 x 6 m traitement au chlore
  • Local technique piscine avec bar extérieur et douche
  • Terrain de pétanque 5 x 19 m

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Volets PVC
  • Insert
  • Banne solaire
  • Fosse toutes eaux à faire contrôler par le syndicat des eaux
  • Adoucisseur d'eau dans arrière-cuisine
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine

  • Plaque chauffante gaz
  • Four à micro-ondes
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Ilot Central
  • 2 Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements de piscine

  • Bâche électrique
  • Liner
  • Robot
  • Marches

Equipements électrique

  • Alarme intrusion
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Téléphone
  • Télévision
  • VMC

Travaux à effectuer

  • Assainissement

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Carrelage
  • Parquet flottant

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Vue

  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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