SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE

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Maison de ville

MAISON ANCIENNE EN CENTRE VILLE DE 170 M² HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 347 M² COMPRENANT : RDC : ENTREE, CUISINE, SALON AVEC CHEMINEE, SAM, SDB, CELLIER ET GARAGE. 1ER ETAGE : PALIER, COULOIR, 2 SDD, 2 CHAMBRES ET GRAND SEJOUR LUMINEUX DE 30 M² AVEC UNE VUE DEGAGEE. 2EME ETAGE : 2 GRANDE CHAMBRES DE 27 M² ET 12 M². CHAUFFAGE CENTRAL : GAZ DE VILLE-CHAUDIERE 2016 DEDIEFRICH, TOUT A L'EGOUT. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix honoraires inclus : 169 600 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9915

5 Pièces
4 Chambres
1 Salle de bains
2 Salles d'eau
Surface habitable : 170 m²
Surface séjour : 32 m²
Terrasse : 10 m²
Terrain : 347 m²

Taxes foncières : 1 476 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 17 m² + chaufferie

Chaufferie

Cuisine 13 m²

Entrée 4 m²

Garage 11 m² porte manuelle ouvrant de l'intérieur

Salle à manger 8 m²

Salle de bain 4 m²

Salon 18 m² + cheminée fonctionnant et ramonée 2017

1er :

Escalier grand placard dans l'escalier

Palier 2 m²

Couloir 1 m²

2 Chambres 9 m² et 12 m² parquet flottant

2 Salles d'eau petite baignoire + WC + chauffe serviette électrique et 5 m² douche + WC chimique + porte serviette chauffant + 1 fenêtre double vitrage

2ème :

2 Chambres 27 m² 3 fenêtres et plancher en bois et 12 m² avec vélux + cabinet toilette + lavabo + WC

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse 10 m² carrelée

Jardin 60 m²

Arboré

Equipements divers :

3 Placards

Volets bois

Cheminée

Tout à l'égout

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Carrelage

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact

Contact 2 CATHERINE : 07 89 29 67 57

Bon rapport qualité/prix:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique
176 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse H
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

05 46 32 00 59

05 46 26 69 45 - Pilori

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