A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY


CAUSE MUTATION, VEND MAISON ANCIENNE DE VILLAGE EN PIERRES DE TAILLE DE 150 M² HAB SUR 783 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, chambre, SDB, wc séparé - ETAGE : palier avec placard, 3 chambres dont 1 suite avec SDD, wc séparé, lingerie, chauffage électrique, double vitrage, chai et petit garage attenants. Assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix honoraires inclus : 165 850 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Ref : 9281



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 783 m²
  • Taxes foncières :  884 €

Informations complémentaires

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Rez-de-chaussée
  • Chambre 15,07 m² avec placard
  • Cuisine aménagée 12 m²
  • Salle de bain baignoire, lavabo, sèche-serviettes
  • Salon 40,78 m² avec cheminée poele à bois
  • WC séparés
1er
  • Escalier en bois
  • Palier avec placard
  • 3 Chambres 12,16 m² et 15,48 m² avec placard dont 1 suite parentale 14,43 m² avec placards et SDD 12,18 m²
  • WC séparé
  • Lingerie 7,40 m² avec ballon d'eau chaude de 300 l, branchements MAL, SL
Façade
  • Pierres de taille
Mitoyenneté
  • 2 côtés
Dépendance(s)
  • Chai attenant 45 m² avec galta
  • Garage attenant 14 m²
DPE
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
Terrain(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en bois qui donne sur un chemin communal
Equipements divers
  • Double vitrage PVC au RDC, bois à l'étage
  • Volets bois
  • Fosse étanche non conforme, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Tout à l'égout sera fait 2019/2020 vôté
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
Equipements de cuisine
  • Plaque chauffante gaz
  • Meubles de cuisine
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail
Equipements électrique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
 
Travaux à effectuer
  • Assainissement devis fait 7 200 €. Tout à l'égout prévu en 2019
Toiture
  • Tuiles
Sol
  • Carrelage
  • Parquet flottant
Revêtement mural
  • Pierres apparentes
  • Peinture
Vue
  • Vue sur jardin
Options web
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Baisse de prix:
Langues parlées
  • Français
Fenêtres
  • PVC
Services
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar + épicerie Multi-services
  • Club sportif équitation
  • Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY
  • Ramassage scolaire
  • Club d'équitation
  • Cinéma ST-JEAN D'ANGELY
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire
  • Collège ST-JEAN D'ANGELY
  • Autoroute A 10
  • Commerces coiffeur
  • Tennis
  • Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
211 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Le Cabinet MADIER
47-49, Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél : 05 46 32 00 59
Fax : 05 46 32 49 17

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