A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY



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Charentaise - Mazeray

A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

CAUSE MUTATION, VEND MAISON ANCIENNE DE VILLAGE EN PIERRES DE TAILLE DE 150 M² HAB SUR 783 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, chambre, SDB, wc séparé - ETAGE : palier avec placard, 3 chambres dont 1 suite avec SDD, wc séparé, lingerie, chauffage électrique, double vitrage, chai et petit garage attenants. Assainissement individuel - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 165 850 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9281



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 783 m²
  • Taxes foncières : 884 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 15,07 m² avec placard

Cuisine aménagée 12 m²

Salle de bain baignoire, lavabo, sèche-serviettes

Salon 40,78 m² avec cheminée poele à bois

WC séparés

1er :

Escalier en bois

Palier avec placard

3 Chambres 12,16 m² et 15,48 m² avec placard dont 1 suite parentale 14,43 m² avec placards et SDD 12,18 m²

WC séparé

Lingerie 7,40 m² avec ballon d'eau chaude de 300 l, branchements MAL, SL

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Chai attenant 45 m² avec galta

Garage attenant 14 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail en bois qui donne sur un chemin communal

Equipements divers :

Double vitrage PVC au RDC, bois à l'étage

Volets bois

Fosse étanche non conforme, contrôle syndicat des eaux dans dossier fait le 021117 + devis

Tout à l'égout sera fait 2019/2020 vôté

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Assainissement devis fait 7 200 €. Tout à l'égout prévu en 2019

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Baisse de prix:

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar + épicerie Multi-services

Club sportif équitation

Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Club d'équitation

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Commerces coiffeur

Tennis

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
211 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 

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